南円明寺ヶ丘団地17棟[040105-8565]
物件画像
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外観 -
間取り
外観1
間取り2
特徴ピックアップ
- 高台に立地
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- 都市ガス
- エアコン２台以上
- 収納スペース
- シャワー
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格880万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺1-7 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 9.2% （満室時: 9.2%） | 収入 | 81万円／年 （満室時: 81万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | 家賃:68,200円利回り:約9.2％ | |
| 所在地 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺 | 沿線情報 |
西山天王山駅 徒歩19分 阪急電鉄京都線
山崎駅 徒歩36分 東海道本線 大山崎駅 徒歩37分 阪急電鉄京都線 |
|
| 価格 | 880万円 | 管理費 | 11,000円 | |
| 修繕積立金 | 0円 | その他費用 | 町会費：200円 | |
| 専有面積 | 61.15m² | その他面積 | バルコニー面積：15m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 南向き | 築年月 | 1972年10月 | |
| 階建/階 | 4階建ての2階部分 | 管理 | 自主管理 自主 | |
| 設備 | 高台に立地 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 都市ガス エアコン２台以上 収納スペース シャワー オーナーチェンジ 公営水道 下水道 満室賃貸中 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 大山崎中学校（約1740 m）/第二大山崎小学校（約350 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 040105-8565 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月29日 | 次回更新予定日 | 2025年05月13日 |
| 備考 | 家賃:68,200円利回り:約8.2％※管理費に町内会費200円含む【周辺施設】ラブリー円明寺まで徒歩9分(約690ｍ)万代長岡京店まで徒歩19分(約1520ｍ)ファミリーマート大山崎町円明寺店まで徒歩8分(約640ｍ)ダックス大山崎円明寺店まで徒歩8分(約610ｍ)大山崎町立第二大山崎小学校まで徒歩5分(約350ｍ)大山崎町立大山崎中学校まで徒歩22分(約1740ｍ)大山崎町立第2保育所まで徒歩7分(約520ｍ)円明寺郵便局まで徒歩10分(約760ｍ)京都信用金庫西山天王山支店まで徒歩17分(約1320ｍ) | ||
周辺環境
スーパー
ラブリー円明寺（690m）
スーパー
万代長岡京店（1430m）
コンビニ
ファミリーマート大山崎町円明寺店（640m）
ドラッグストア
ダックス大山崎円明寺店（610m）
小学校
大山崎町立第二大山崎小学校（520m）
中学校
大山崎町立大山崎中学校（1540m）
幼稚園・保育園
大山崎町立第2保育所（520m）
郵便局
円明寺郵便局（760m）
銀行
京都信用金庫西山天王山支店（1320m）
取扱店舗
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「040105-8565」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府向日市寺戸町七ノ坪116香楽園102
- アクセス
-
阪急電鉄京都線「洛西口駅」 徒歩5分
東海道本線「桂川駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ユニバーサルホームサービス
- 代表者
- 濱岡 芳正
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- なし
- 免許番号
- 京都府知事(7)第9738号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店 濱岡 芳正
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 Y.H様
- いろいろとお世話になりました。子供が小さい為、お菓子やジュースなどご配慮していただきました。
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- 京都府 O.S様
（担当者：馬場 祐介） - 細かい質問や要望にも対応して頂き満足でした。親身になって対応して頂きました。
- 京都府 O.S様
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- 京都府 A.E様
- とても満足しています。また何かあったら迷わず相談させてもらうと思います。決して押し売りはなく納得するまで話を聞いてくださりました。知識の多さがまた安心につながりました。また他社で無駄な物件紹介に付き合わされてたのもあり、嫌気がさしてましたが、そう言ったものもなく、ほっとしました。
大人への対応も良かったですが何より大騒ぎの息子連れでの家探しの中、手の空いたスタッフの方が話しかけて下さったり、遊ばせてもらったりと相手してもらい、また、元気過ぎる息子に対して嫌な顔せずニコニコとして下ったのが安心に繋がり購入の決め手になったと思います。
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オーナーチェンジ物件！表面利回り約８.２％！南北バルコニーの為、陽当たり・通風良好です♪全居室６帖以上！徒歩圏内に周辺施設も充実！
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店 馬場 祐介