桂ガーデンハイツ[040105-9361]
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物件画像
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外観 -
間取り -
その他共用部分 -
その他共用部分
外観1
間取り2
その他共用部分3
その他共用部分4
特徴ピックアップ
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 都市ガス
- 収納スペース
- 追い焚き
- シャワー
- エレベーター有
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,490万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都府京都市南区久世高田町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.48% （満室時: 4.48%） | 収入 | 111万円／年 （満室時: 111万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区久世高田町 | 沿線情報 |
桂川駅 徒歩4分 東海道本線
洛西口駅 徒歩7分 阪急電鉄京都線 |
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| 価格 | 2,490万円 | 管理費 | 13,470円 | |
| 修繕積立金 | 9,530円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 68.04m² | その他面積 | バルコニー面積：6.1m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1978年09月 | |
| 階建/階 | 8階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 和光建物総合管理株式会社 | |
| 設備 | 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 日当り良好 都市ガス 収納スペース 追い焚き シャワー エレベーター有 オーナーチェンジ 公営水道 下水道 管理人日勤 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | オーナーチェンジ | あり | |
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2015年12月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、ハウスクリーニング等 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：●全室クロス交換●浴室パネル交換●洗面化粧台交換●トイレ交換●システムキッチン交換●浴室床フロアタイルへ交換 他 |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 久世中学校（約1200 m）/久世西小学校（約640 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 040105-9361 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年09月13日 | 次回更新予定日 | 2025年09月27日 |
| 備考 | ※売主の瑕疵担保責任免責※賃料:88,000円、共益費:5,000円【2015年12月リフォーム内容】●全室クロス交換●浴室パネル交換●洗面化粧台交換●トイレ交換●システムキッチン交換●浴室床フロアタイルへ交換●和室畳表替え・襖張替え●LDK床フロアタイルへ交換●ハウスクリーニング | ||
周辺環境
スーパー
新鮮市場!洛西口店（550m）
コンビニ
ローソン洛西口駅北店（550m）
ドラッグストア
ドラッグユタカ久世店（900m）
ショッピング施設
イオンモール京都桂川（130m）
中学校
京都市立久世中学校（2100m）
小学校
京都市立久世西小学校（800m）
小学校
私立洛南高校附属小学校（600m）
幼稚園・保育園
くぜにしこども園（1100m）
銀行
京都銀行桂川支店（350m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店
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- 住所
- 京都府向日市寺戸町七ノ坪116香楽園102
- アクセス
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阪急電鉄京都線「洛西口駅」 徒歩5分
東海道本線「桂川駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ユニバーサルホームサービス
- 代表者
- 濱岡 芳正
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- なし
- 免許番号
- 京都府知事(7)第9738号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店 濱岡 芳正
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 Y.H様
- いろいろとお世話になりました。子供が小さい為、お菓子やジュースなどご配慮していただきました。
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- 京都府 O.S様
（担当者：馬場 祐介） - 細かい質問や要望にも対応して頂き満足でした。親身になって対応して頂きました。
- 京都府 O.S様
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- 京都府 A.E様
- とても満足しています。また何かあったら迷わず相談させてもらうと思います。決して押し売りはなく納得するまで話を聞いてくださりました。知識の多さがまた安心につながりました。また他社で無駄な物件紹介に付き合わされてたのもあり、嫌気がさしてましたが、そう言ったものもなく、ほっとしました。
大人への対応も良かったですが何より大騒ぎの息子連れでの家探しの中、手の空いたスタッフの方が話しかけて下さったり、遊ばせてもらったりと相手してもらい、また、元気過ぎる息子に対して嫌な顔せずニコニコとして下ったのが安心に繋がり購入の決め手になったと思います。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！南向きで陽当たり良好！ペット飼育可能(規約あり)！リフォーム歴あり！イオンモール京都桂川まで徒歩２分！ＪＲと阪急の２ＷＡＹアクセス♪
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店 荻野 宏也