グランプラス桂[040105-2149]
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全居室1K＋ロフト完備！総戸数28戸の一棟収益マンション！入居者は社会人が多く、入れ替わりは少ないです！阪急『桂駅』徒歩13分と交通便利♪
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店
物件画像
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外観 -
間取り -
その他現地 -
その他現地
外観1
間取り2
その他現地3
その他現地4
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 南側道路面す
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- ロフト
- 都市ガス
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 土地100坪以上
支払額例
物件価格1億2,800万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | グランプラス桂 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | - （満室時: 9.76%） | 収入 | - （満室時: 1,250万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 一部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 京都府京都市西京区下津林大般若町 | 沿線情報 |
桂駅 徒歩13分 阪急電鉄京都線
桂川駅 徒歩21分 東海道本線 洛西口駅 徒歩28分 阪急電鉄京都線 |
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| 価格 | 1億2,800万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 460.52m²（139.3坪）登記 | 土地面積 |
466.12m²（141坪）公簿 私道面積：100.66m²（公簿） 持分 1/2 |
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| 間取り・向き | 1K | 築年月 | 1989年04月 | |
| 階数 | 2階建て | 管理 | ||
| 設備 | 平坦地 南側道路面す ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 ロフト 都市ガス オーナーチェンジ 公営水道 下水道 土地100坪以上 | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 法令制限等：高度地区、準防火地域 法令に基づくその他制限事項：山並み型背景地区 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 040105-2149 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2024年04月29日 | 次回更新予定日 | 2024年05月13日 |
| 備考 | ※総戸数：28戸（1K＋ロフト×28戸）※別途土地持分：２分の１有（大般若町92番3：8.66平米、大般若町92番2：19平米、大般若町90番15：29平米、大般若町89番2：44平米）【近隣施設】スーパーマツモト桂東店：766ｍ、ファミリーマート桂西滝川町店：277ｍ、ダックス下津林店：432ｍ、下津林郵便局：368ｍ、京都中央信用金庫下津林支店：392ｍ | ||
周辺環境
スーパー
スーパーマツモト桂東店（766m）
コンビニ
ファミリーマート桂西滝川町店（277m）
ドラッグストア
ダックス西京下津林店（432m）
ショッピング施設
イオンモール京都桂川（1842m）
中学校
京都市立桂川中学校（518m）
小学校
京都市立川岡東小学校（550m）
幼稚園・保育園
くすのき保育園（172m）
郵便局
京都下津林郵便局（368m）
銀行
京都中央信用金庫下津林支店（392m）
取扱店舗
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「040105-2149」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府向日市寺戸町七ノ坪116香楽園102
- アクセス
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阪急電鉄京都線「洛西口駅」 徒歩5分
東海道本線「桂川駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ユニバーサルホームサービス
- 代表者
- 濱岡 芳正
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- なし
- 免許番号
- 京都府知事(7)第9738号
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 Y.H様
- いろいろとお世話になりました。子供が小さい為、お菓子やジュースなどご配慮していただきました。
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- 京都府 O.S様
（担当者：馬場 祐介） - 細かい質問や要望にも対応して頂き満足でした。親身になって対応して頂きました。
- 京都府 O.S様
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- 京都府 A.E様
（担当者：奥田 敏貴） - とても満足しています。また何かあったら迷わず相談させてもらうと思います。決して押し売りはなく納得するまで話を聞いてくださりました。知識の多さがまた安心につながりました。また他社で無駄な物件紹介に付き合わされてたのもあり、嫌気がさしてましたが、そう言ったものもなく、ほっとしました。
大人への対応も良かったですが何より大騒ぎの息子連れでの家探しの中、手の空いたスタッフの方が話しかけて下さったり、遊ばせてもらったりと相手してもらい、また、元気過ぎる息子に対して嫌な顔せずニコニコとして下ったのが安心に繋がり購入の決め手になったと思います。
- 京都府 A.E様
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※お問い合わせの際は物件コード「040105-2149」をお伝えいただくとスムーズです
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センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店 濱岡 芳正