第7レジデンス春田桂坂[040105-10537]
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物件画像
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外観 -
その他現地 -
その他現地 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真
外観1
その他現地2
その他現地3
前面道路含む現地写真4
前面道路含む現地写真5
特徴ピックアップ
- 南側道路面す
- 前道６ｍ以上
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 収納スペース
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 土地100坪以上
- プロパンガス（個別）
支払額例
物件価格1億3,800万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 第7レジデンス春田桂坂 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 2.34% （満室時: 10.95%） | 収入 | 324万円／年 （満室時: 1,512万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 一部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町 | 沿線情報 |
桂駅 徒歩59分 阪急電鉄京都線
桂川駅 バス22分 桂坂口停 停歩7分 東海道本線 洛西口駅 徒歩57分 阪急電鉄京都線 |
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| 価格 | 1億3,800万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 597.99m²（180.89坪）登記 | 土地面積 |
416.2m²（125.9坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 1K | 築年月 | 1994年03月 | |
| 階数 | 4階建て | 管理 | ||
| 設備 | 南側道路面す 前道６ｍ以上 ２沿線以上利用可 日当り良好 収納スペース オーナーチェンジ 公営水道 下水道 土地100坪以上 プロパンガス（個別） | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 個別プロパン 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 南 幅員17m 接面6m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 040105-10537 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月14日 | 次回更新予定日 | 2026年06月28日 |
| 備考 | ※敷金関西方式※2016年大規模修繕工事実施済※固定資産税年額:777174円※占用料年額:113750円 | ||
周辺環境
スーパー
デイリーカナートイズミヤ桂坂店（1300m）
コンビニ
ローソン国道沓掛店（150m）
コンビニ
ローソン大枝沓掛店（750m）
コンビニ
セブンイレブン京都桂坂店（1000m）
コンビニ
ファミリーマート西京桂坂店（1700m）
ドラッグストア
ドラッグユタカ桂坂店（1500m）
病院
医療法人清仁会洛西シミズ病院（350m）
郵便局
京都桂坂郵便局（1300m）
銀行
京都中央信用金庫桂坂支店（1200m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店
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- 住所
- 京都府向日市寺戸町七ノ坪116香楽園102
- アクセス
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阪急電鉄京都線「洛西口駅」 徒歩5分
東海道本線「桂川駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ユニバーサルホームサービス
- 代表者
- 濱岡 芳正
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- なし
- 免許番号
- 京都府知事(7)第9738号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店 濱岡 芳正
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 Y.H様
- いろいろとお世話になりました。子供が小さい為、お菓子やジュースなどご配慮していただきました。
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- 京都府 O.S様
（担当者：馬場 祐介） - 細かい質問や要望にも対応して頂き満足でした。親身になって対応して頂きました。
- 京都府 O.S様
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- 京都府 A.E様
- とても満足しています。また何かあったら迷わず相談させてもらうと思います。決して押し売りはなく納得するまで話を聞いてくださりました。知識の多さがまた安心につながりました。また他社で無駄な物件紹介に付き合わされてたのもあり、嫌気がさしてましたが、そう言ったものもなく、ほっとしました。
大人への対応も良かったですが何より大騒ぎの息子連れでの家探しの中、手の空いたスタッフの方が話しかけて下さったり、遊ばせてもらったりと相手してもらい、また、元気過ぎる息子に対して嫌な顔せずニコニコとして下ったのが安心に繋がり購入の決め手になったと思います。
満室想定利回り約１０．９５％！オーナーチェンジ物件！２０１６年大規模修繕工事実施済み♪沓掛ＩＣまで約３００ｍ！
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店