グランデュール鴨川２番館[101801-24782]
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物件画像
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外観
マンション外観 -
間取り -
その他
近鉄伏見駅 -
その他
近鉄伏見駅 -
その他
下鳥羽小学校 -
その他
伏見中学校 -
その他
西友下鳥羽支店 -
その他
パケット新堀川店
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その他
デイリヤマザキ千本赤池店 -
その他
ダックス伏見新堀川店 -
その他
ユニクロ伏見店 -
その他
アルペン京都南インター店 -
その他
伏見下鳥羽郵便局 -
その他
京銀下鳥羽支店 -
その他
中信下鳥羽支店 -
その他
城南宮 -
その他
ラウンドワン京都伏見店
外観1
間取り2
その他3
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特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 南向き
- 日当り良好
- 都市ガス
- 給湯
- エレベーター有
- エレベーター２基以上
- オートロック
- 防犯カメラ
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
- 高層階
- 管理人日勤
支払額例
物件価格1,998万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.66% （満室時: 6.66%） | 収入 | 133万円／年 （満室時: 133万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区中島河原田町 | 沿線情報 |
竹田駅 バス10分 「赤池」停停 停歩4分 近鉄京都線
竹田駅 徒歩26分 京都市烏丸線 |
|
| 価格 | 1,998万円 | 管理費 | 9,640円 | |
| 修繕積立金 | 23,870円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 91.8m² | その他面積 | バルコニー面積：9.74m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 南向き | 築年月 | 1993年02月 | |
| 階建/階 | 地下1階/11階建ての9階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 互光建物管理株式会社 | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 角部屋 南向き 日当り良好 都市ガス 給湯 エレベーター有 エレベーター２基以上 オートロック 防犯カメラ オーナーチェンジ 公営水道 下水道 満室賃貸中 高層階 管理人日勤 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | オーナーチェンジ | あり | |
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 伏見中学校（約2530 m）/下鳥羽小学校（約1016 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 101801-24782 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月30日 | 次回更新予定日 | 2026年06月13日 |
| 備考 | ※２０ｍ第二種高度地区※町並み型建造物修景地区※遠景デザイン保全区域（１１、４９）※屋外広告物第６種地域※居住誘導区域※近郊整備区域※管理組合：有※ペット飼育可（規約による制限あり）※駐車場：１０，０００～１５，０００円／月※バイク置場：５００～２，０００円／月※駐輪場：２００円／月（２台目以降１００円増）◆地下駐車場への直結ＥＶ【周辺生活施設】●Ａプライス京都南店：約５７０ｍ ●業務スーパー＆酒のケント下鳥羽店：約１，０７０ｍ ●デイリーヤマザキ千本赤池店：約７０ｍ●ダックス伏見新堀川店：約１，２９０ｍ ●ケーズデンキ京都伏見店：約３８０ｍ ●ジャパン京都伏見店：約４５０ｍ | ||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
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- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3シャトー桃山１Ｆ
- アクセス
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近鉄京都線「近鉄丹波橋駅」 徒歩2分
京阪電気鉄道京阪線「丹波橋駅」 徒歩3分
奈良線「桃山駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ホームサービス
- 代表者
- 林 裕介
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、第1第3火曜日
- 免許番号
- 京都府知事(4)第12407号
- 店代表者メッセージ
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歴史のある京都の「伏見桃山」地域で「お客様第一主義」の理念の基、まちいちばんの住生活サポーターとして、地元に方々に愛されるお店づくりを目指しております。京都市伏見区での「暮らし」に関することなら何でもお気軽にご相談ください。
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店 林 裕介
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 E.H様
- すぐに連絡が取れてたので良かった。声かけを常にしていただけてた。
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- 京都府 Y.K様
- 他の店もまわりましたが、担当スタッフの知識量と接客スキルをみて当初考えていなかった専任でお願いしました。結果としてすぐに売却頂けたので良かったです。お店の雰囲気が明るく清潔でとても良い。スタッフは対応される全ての方が気持ちの良い接客を行っていました。
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- 京都府 E.H様
- 声かけを常にしていただけてた。すぐに連絡が取れてたので良かった。
■オーナーチェンジ物件☆■現在月額１１０，９００円で賃貸中！利回り約６．６６％！上層階部分の南向き角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好♪
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店