嵯峨スカイハイツ[179801-5556]
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所 -
トイレ -
玄関
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リビング -
リビング -
リビング -
リビング -
現地からの眺望 -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
駐車場 -
駐車場 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他現地
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
バス5
洗面台・洗面所6
トイレ7
玄関8
リビング9
リビング10
リビング11
リビング12
現地からの眺望13
エントランス14
エントランス15
エントランス16
その他共用部分17
その他共用部分18
駐車場19
駐車場20
その他共用部分21
その他共用部分22
その他現地23
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 都市ガス
- 収納スペース
- 給湯
- シャワー
- エレベーター有
- 火災警報器（報知機）
- トイレ
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 管理人日勤
支払額例
物件価格1,680万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都府京都市右京区嵯峨柳田町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.9% （満室時: 6.9%） | 収入 | 116万円／年 （満室時: 116万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | 表面利回6.92％想定年間収入1164000円賃料月97000円共益費月14000円 | |
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨柳田町 | 沿線情報 |
嵯峨嵐山駅 徒歩10分 山陰本線
鹿王院駅 徒歩7分 京福嵐山本線 |
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| 価格 | 1,680万円 | 管理費 | 9,410円 | |
| 修繕積立金 | 12,100円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 67.2m² | その他面積 | バルコニー面積：7.2m² | |
| 間取り・向き | 1R 西向き | 築年月 | 1983年01月 | |
| 階建/階 | 5階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 株式会社長谷工コミュニティ | |
| 設備 | 平坦地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 都市ガス 収納スペース 給湯 シャワー エレベーター有 火災警報器（報知機） トイレ オーナーチェンジ 公営水道 下水道 管理人日勤 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 | |
| 駐輪場 | 有り有料（2,000円） | バイク置場 | 有り有料（5,000円） | |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | オーナーチェンジ | あり | |
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2012年02月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、間取り変更
リノベーション：2024年01月 リノベーション済み |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：2012,2021,2023,2024年計5回間取変更、床・壁貼替、水廻設備・エアコン・換気扇交換 リフォーム：2012,2021,2023,2024年計5回間取変更、床・壁貼替、水廻設備・エアコン・換気扇交換 |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 嵯峨中学校（約1299 m）/嵐山小学校（約246 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-5556 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月22日 | 次回更新予定日 | 2025年05月06日 |
| 備考 | ・売主契約不適合責任免責・現状有姿・ペット不可・2012,2021,2023,2024年計5回リノベーション済（間取変更、床・壁貼替、水廻設備・エアコン・換気扇交換）・貸借人の預かり金（敷金礼金など）は売主から買主へ引継ぎ、売買代金から差し引いて決済（関東方式）・定期借家契約約3年間(契約期間2026年6月28日まで)・表面利回6.92％・想定年間収入1,164,000円・月額賃料97,000円・共益費月額14,000円・駐車場使用料10,000円/月・バイク置場使用料5,000円/年・自転車置場使用料2,000円/年 | ||
周辺環境
スーパー
FOOD SHOPエムジー嵯峨車折店（468m）
コンビニ
セブンイレブン嵯峨車折神社前店（191m）
ドラッグストア
ドラッグひかり嵯峨店（102m）
ホームセンター
ケーヨーデイツー嵯峨店（868m）
幼稚園・保育園
若竹保育園（271m）
病院
岡田医院（712m）
郵便局
京都嵯峨郵便局（602m）
銀行
京都信用金庫嵯峨支店（212m）
レジャー・観光
車折神社（340m）
取扱店舗
センチュリー21プラス
- ※お問い合わせの際は、物件コード「179801-5556」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
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阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
-
弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
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【表面利回約6.92％オーナーチェンジ物件】2沿線利用可で京都駅や四条方面へもアクセスしやすい立地です♪マンション前には緑豊かな遊歩道があり、季節を感じることが出来ます。
センチュリー21プラス 津田 祐介