右京区嵯峨野開町 オーナーチェンジ[179801-1638]
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物件画像
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外観 -
間取り -
キッチン -
トイレ -
洗面台・洗面所 -
バス -
リビング -
リビング
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洋室 -
和室 -
和室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
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バルコニー -
現地からの眺望 -
現地からの眺望 -
バルコニー -
バルコニー -
玄関 -
収納 -
収納 -
収納
外観1
間取り2
キッチン3
トイレ4
洗面台・洗面所5
バス6
リビング7
リビング8
洋室9
和室10
和室11
洋室12
洋室13
洋室14
洋室15
バルコニー16
現地からの眺望17
現地からの眺望18
バルコニー19
バルコニー20
玄関21
収納22
収納23
収納24
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 前面棟無
- 都市近郊
- 南側道路面す
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- 電気
- 都市ガス
- 収納スペース
- システムキッチン
- ガスコンロ
- シャワー
- リノベーション済
- 即入居可
- トイレ
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 再建築不可
支払額例
物件価格2,480万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 右京区嵯峨野開町 オーナーチェンジ | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.16% （満室時: -） | 収入 | 153万円／年 （満室時: -） | |
| 投資用物件現況 | 空き | 収入備考 | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨野開町 | 沿線情報 |
太秦駅 徒歩9分 山陰本線
帷子ノ辻駅 徒歩2分 京福嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩2分 京福北野線 |
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| 価格 | 2,480万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 98.44m²（29.77坪）登記 | 土地面積 |
49.42m²（14.94坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 4LDK 南向き | 築年月 | 1987年10月 | |
| 階数 | 3階建て | 管理 | ||
| 設備 | 平坦地 前面棟無 都市近郊 南側道路面す ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 電気 都市ガス 収納スペース システムキッチン ガスコンロ シャワー リノベーション済 即入居可 トイレ オーナーチェンジ 公営水道 下水道 再建築不可 | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2021年07月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、玄関ドア交換
外装：2021年07月 外壁、屋根、給排水管、屋根一部補修 リノベーション：2021年07月 リノベーション済み |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：キッチン、お風呂、洗面所、トイレ、玄関ドア交換、クロス・フローリング貼替、外壁塗装、バルコニー床貼替、給水管、屋根一部補修 |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 私道 南 幅員2.8m 接面4m 不適合接道：再建築不可 法令に基づくその他制限事項：15ｍ第一種高度地区 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-1638 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年10月26日 | 次回更新予定日 | 2025年11月09日 |
| 備考 | ・再建築不可・建ぺい、容積率超過・更新2年 更新料賃料の1ヶ月 年収160万円・リフォーム箇所：水廻、玄関ドア、クロス・フローリング貼替、外壁塗装、バルコニー床貼替、給水管、屋根一部補修 | ||
周辺環境
スーパー
フレスコ帷子ノ辻店（177m）
コンビニ
ミニストップ太秦帷子ノ辻駅前店（129m）
ドラッグストア
ココカラファイン有栖川店（813m）
ホームセンター
ケーヨーデイツー嵯峨店（1479m）
幼稚園・保育園
蜂ヶ岡保育園（556m）
高校・高専
京都府立嵯峨野高校（985m）
病院
医療法人河端病院（609m）
郵便局
京都桂ケ原郵便局（395m）
銀行
京都銀行帷子ノ辻支店（255m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21プラス
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- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
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阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
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弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
オーナーチェンジ物件です！利回り6.45％2021年7月フルリノベーション済♪現況家賃月額128000円 年額1536000円南向き駅近物件です◎
センチュリー21プラス 津田 祐介