サムティ京都御池[179801-6397]
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物件画像
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その他共用部分 -
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その他
外観1
間取り2
エントランス3
駐車場4
その他共用部分5
その他共用部分6
その他共用部分7
エントランス8
その他共用部分9
駐車場10
その他共用部分11
その他現地12
その他現地13
その他14
その他15
その他16
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- ２面採光
- 日当り良好
- 都市ガス
- 収納スペース
- ガスコンロ
- 給湯
- シャワー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- オートロック
- 防犯カメラ
- トイレ
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
- 全室2面採光
- 高層階
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格1,650万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都府京都市中京区鍛冶町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.87% （満室時: 4.87%） | 収入 | 80万円／年 （満室時: 80万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | 年間想定収入804000円、表面利回り4.87％、月額賃料67000円(共益費含む)にて賃貸中 | |
| 所在地 | 京都府京都市中京区鍛冶町 | 沿線情報 |
二条城前駅 徒歩4分 京都市東西線
烏丸御池駅 徒歩9分 京都市烏丸線 大宮駅 徒歩13分 阪急電鉄京都線 二条駅 徒歩16分 山陰本線 |
|
| 価格 | 1,650万円 | 管理費 | 4,400円 | |
| 修繕積立金 | 5,520円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 24.94m² | その他面積 | ||
| 間取り・向き | 1K 南向き | 築年月 | 2003年01月 | |
| 階建/階 | 11階建ての10階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 日本ハウズイング株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | 平坦地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 南向き ２面採光 日当り良好 都市ガス 収納スペース ガスコンロ 給湯 シャワー エレベーター有 宅配ボックス オートロック 防犯カメラ トイレ オーナーチェンジ 公営水道 下水道 満室賃貸中 全室2面採光 高層階 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社イチケン | オーナーチェンジ | あり | |
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 京都御池中学校（約1252 m）/高倉小学校（約1251 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-6397 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年10月03日 | 次回更新予定日 | 2025年10月17日 |
| 備考 | ・年間想定収入：804,000円・表面利回り：4.87％・月額賃料67,000円(共益費含む)にて賃貸中・現行の賃貸借契約の引継ぎが必要です | ||
周辺環境
スーパー
フレスコプチ新町御池店（336m）
スーパー
西友三条店（540m）
コンビニ
ミニストップ烏丸三条店（677m）
ドラッグストア
サンドラッグ京都三条店（561m）
ホームセンター
エディオン京都テレビ（471m）
ショッピング施設
新風館（666m）
幼稚園・保育園
ひまわり幼稚園（698m）
銀行
京都銀行三条支店（659m）
駅
烏丸駅(阪急京都本線)（902m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21プラス
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- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
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阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
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弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
オーナーチェンジ物件★表面利回り4.87％地下鉄「二条城前駅」徒歩4分！4WAYアクセス可能スーパー、コンビニ等徒歩10分圏内にあり好立地
センチュリー21プラス 津田 祐介