多摩川南パークハウス[034201-4981]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
110 点
公開日：2026年09月29日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
洋室
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バルコニー -
バス -
バス -
洗面台・洗面所 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
バルコニー -
洋室 -
トイレ -
その他内観 -
玄関 -
玄関 -
その他共用部分 -
エントランス -
ロビー -
駐車場
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
キッチン6
キッチン7
洋室8
バルコニー9
バス10
バス11
洗面台・洗面所12
洋室13
洋室14
洋室15
洋室16
バルコニー17
洋室18
トイレ19
その他内観20
玄関21
玄関22
その他共用部分23
エントランス24
ロビー25
駐車場26
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 閑静な住宅地
- 駅まで平坦
- 角部屋
- タイル貼り
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- ダウンライト
- 間接照明
- 照明器具
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 給湯
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- オートロック
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- ディンプルキー
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- ３面採光
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
- 階下に住戸なし
支払額例
物件価格7,480万円
-
- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
-
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 多摩川南パークハウス | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区多摩川２丁目 | 沿線情報 |
矢口渡駅 徒歩11分 東急多摩川線
武蔵新田駅 徒歩18分 東急多摩川線 蓮沼駅 徒歩22分 東急池上線 蒲田駅 徒歩25分 京浜東北・根岸線 |
|
| 価格 | 7,480万円 | 管理費 | 17,900円 | |
| 修繕積立金 | 17,100円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 82.29m² | その他面積 | バルコニー面積：15.36m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 南向き | 築年月 | 1996年01月 | |
| 階建/階 | 8階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ（株） | |
| 設備 | 平坦地 閑静な住宅地 駅まで平坦 角部屋 タイル貼り 南向き 日当り良好 通風良好 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 間接照明 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット 床下収納 システムキッチン ガスコンロ グリル 食器洗乾燥機 給湯 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 南面バルコニー エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 オートロック モニタ付オートロック TVインターホン 防犯カメラ ディンプルキー 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 即入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン ３面採光 コンロ3口 ２面バルコニー 管理人日勤 階下に住戸なし | |||
| 総戸数 | 76戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 26,000円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（500円） | バイク置場 | 有り有料（500円） | |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | リノベーション：2026年09月 リノベーション済み | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：キッチン・ユニットバス・洗面室・トイレ・建具・給湯器・照明交換フローリング・フロアタイル・クロス貼替 他 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 034201-4981 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年11月10日 | 次回更新予定日 | 2026年11月24日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
西友矢口ノ渡店（557m）
スーパー
まいばすけっと矢口渡店（704m）
コンビニ
ファミリーマートかわだ多摩川二丁目店（162m）
コンビニ
セブンイレブン大田区多摩川2丁目店（461m）
郵便局
大田矢口三郵便局（500m）
ドラッグストア
スギドラッグ多摩川大橋店（404m）
飲食店
華屋与兵衛多摩川大橋店（300m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21コスモジャパン 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「034201-4981」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都大田区千鳥１丁目16-1
- アクセス
- 東急池上線「千鳥町駅」
- 会社名
- 株式会社コスモジャパン
- 代表者
- 冨倉 秀平
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、水
- 免許番号
- 東京都知事(9)第53507号
- 店代表者メッセージ
-
当社は、世界最大級の不動産ネットワーク、センチュリー21グループの一つです。東急池上線「千鳥町」駅前の好ロケーションで地元に精通した当社の強みを生かし、城南地区を中心に都心まで、皆様のお住まい選びからメンテナンスまで力強くカバーします。センチュリー21の研修を受けたスタッフが、賃貸・売買・リフォーム・土地の有効活用・相続対策など、お客様の身になって親切丁寧に、そして的確なアドバイスをいたします。不動産の《コンビニエンスストア》センチュリー21コスモジャパンに是非一度ご相談下さい。代表取締役 冨倉 進
センチュリー21コスモジャパン 冨倉 秀平
この店舗へのお客様の声
-
- 東京都 T.M様
（担当者：佐藤 隆則） - 急かされる事がなかったのが1番安心できました。私達のペースに合わせ、無理なお願いも嫌な顔する事なく迅速に対応していただいて、本当に良い担当さんに巡り会えたと思っています。夫婦共々大好きな担当さんで、また何かあったら是非同じ担当さんにお任せしたいです！
店舗自体こじんまりしている感じですが、逆にそれが良く、気を使わず気軽に毎回店舗に行っていました。店舗スタッフさんも、感じの良い方ばかりでした。社長さんはユニークで、スタッフさん達と爆笑した場面もありました。
- 東京都 T.M様
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