オーベル高田馬場[078301-53055]
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物件画像
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外観
オーベル高田馬場 -
間取り
オーベル高田馬場 -
現地からの眺望
開放感ある綺麗な街並みが一望できます♪ -
その他現地
外壁タイル貼りで高級感ある綺麗な外観！ -
エントランス
木の温かみある扉で、綺麗なエントランス。 -
リビング
17.9帖LDK。家具付でオシャレな内装 -
キッチン
3口コンロ・食洗機付で使い勝手◎収納充実 -
キッチン
広いキッチンスペース。食器棚付・収納充実
-
洋室
全居室収納有！陽当たり・通風良好な洋室 -
トイレ
タンクレストイレ・温水洗浄便座付！ -
洗面台・洗面所
高級感ある三面鏡付洗面台。収納充実！ -
バス
高級感あるバスルーム・浴室乾燥機付！ -
その他現地
2026年2月新規リノベーションで美室 -
その他現地
周辺買物施設充実で生活便利な住環境！ -
その他現地
大通りや繁華街から離れた立地！ -
エントランス
オートロック付で安心のセキュリティ -
バルコニー
4階部分・南西向きで陽当たり・眺望良好！ -
現地からの眺望
都心の綺麗な景色が望めます♪ -
現地からの眺望
開放感ある眺望！ -
その他現地
広々とした駐車スペース。駐車も安心！ -
その他共用部分
駐輪場：空要確認 -
キッチン -
バス -
その他 -
その他
外観1
間取り2
現地からの眺望3
その他現地4
エントランス5
リビング6
キッチン7
キッチン8
洋室9
トイレ10
洗面台・洗面所11
バス12
その他現地13
その他現地14
その他現地15
エントランス16
バルコニー17
現地からの眺望18
現地からの眺望19
その他現地20
その他共用部分21
キッチン22
バス23
その他24
その他25
特徴ピックアップ
- 高台に立地
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- タイル貼り
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 照明器具
- エアコン
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- ２４時間ゴミ出し可
- オートロック
- TVインターホン
- セキュリティ充実
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- 眺望良好
- 周辺交通量少なめ
- スーパー 徒歩10分以内
- 即入居可
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- 高層階
- 南西向き
- コンロ3口
- ペット不可
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格1億500万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | オーベル高田馬場 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場４丁目 | 沿線情報 |
高田馬場駅 徒歩1分 山手線
西早稲田駅 徒歩15分 東京地下鉄副都心線 下落合駅 徒歩17分 西武鉄道新宿線 新大久保駅 徒歩18分 山手線 |
|
| 価格 | 1億500万円 | 管理費 | 25,300円 | |
| 修繕積立金 | 18,340円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 63.26m² | その他面積 | バルコニー面積：10.95m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 南西向き | 築年月 | 1995年07月 | |
| 階建/階 | 5階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大和ライフネクスト | |
| 設備 | 高台に立地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 角部屋 タイル貼り 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 照明器具 エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 オートバス 追い焚き シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 節水型トイレ バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー エレベーター有 宅配ボックス ２４時間ゴミ出し可 オートロック TVインターホン セキュリティ充実 内装リフォーム済 リノベーション済 眺望良好 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 即入居可 シューズボックス カウンターキッチン 高層階 南西向き コンロ3口 ペット不可 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 36戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年02月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具
リノベーション：2026年02月 リノベーション済み |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：リフォーム |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 新宿西戸山中学校（約647 m）/戸塚第三小学校（約871 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 078301-53055 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月15日 | 次回更新予定日 | 2026年05月29日 |
| 備考 | ※登記時の司法書士は売主指定です。 | ||
周辺環境
スーパー
スーパーオオゼキ高田馬場店（477m）
スーパー
マルエツプチ高田馬場店（573m）
コンビニ
ファミリーマート高田馬場二丁目店（577m）
ショッピング施設
BIGBOX高田馬場（508m）
小学校
新宿区立戸塚第三小学校（823m）
病院
大同病院（1033m）
郵便局
新宿諏訪町郵便局（342m）
図書館
新宿区立下落合図書館（856m）
公園
落合中央公園（1193m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21住新センター代々木上原店 
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- 住所
- 東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
- アクセス
- 小田急電鉄小田原線「代々木上原駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社住新センター
- 代表者
- 田中 章雄
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76555号
- 店代表者メッセージ
-
お客様の人生においての一大イベントをお手伝いさせていただく弊社の社訓は、「お客様には自分の親・兄弟・親友と同じように対応する」です。これは、身内や友人に薦められないような物件はお客様にも薦めない。お客様の立場にたったうえで、不動産の専門家としてアドバイスをおこなっていくということ。お客様の信頼やご希望に応え、住宅探しがご家族にとって楽しい思い出となるよう、またお取引後もお付き合い頂けるような企業になれるよう、スタッフ一同努力邁進してまいりますので、今後ともお引立てを賜りますようお願い申し上げます。
センチュリー21住新センター代々木上原店 田中 章雄
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 K.T様
（担当者：佐藤 公幸） - 周辺環境や市場動向など、様々な角度からの情報を沢山、丁寧にご説明頂きました。とても真摯に対応して頂き、信頼感が持てました。また、アフターフォローもとても親切です。今後も不動産関係で何かあれば、住新センターさんにお願いしたいと思います。とても満足しています。
- 東京都 K.T様
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- 東京都 H.K様
（担当者：加藤 稔） - 対応全般につき満足しています。常に笑顔で安心させてくれる対応でした。成約後もリフォーム会社を紹介していただくなどフォローに感謝しております。
- 東京都 H.K様
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- 東京都 G.K様
- 私たちの求めている条件をしっかりと聞き、理解した上で物件を提案していただき、内見を行った物件についてはその評価（メリット・デメリット）をわかりやすく、隠さずに説明していただきました。そのため高い信頼性の基に相談をさせていただけました。
物件を見送った場合はその理由をフィードバックすることで、次のご提案はより私たちの求めている物件になっており、最終的には非常に納得のいく購入ができました。私たちの反応やコメントをよく記憶していただいたと思います。その中には自分たちも無意識に定めていた条件もあり、非常に助かりました。次回もぜひご相談させていただきます。
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センチュリー21住新センター代々木上原店 加藤 稔