ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森[078301-52985]
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物件コードは「078301-52985」とお伝えください
物件画像
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外観
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 -
間取り
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 -
その他現地
コンシェルジュ・フィットネスルームあり！ -
その他共用部分
静寂さと青空、自然を感じる癒しの空間♪ -
ロビー
天井高く、広々として開放感溢れるロビー。 -
エントランス
開放感あるエントランス。セキュリティ充実 -
リビング
広々とした約15.4帖LDK。床暖房付！ -
リビング
高級感ある内装。陽当たり・通風良好！
-
洋室
全居室に大容量のWIC完備！ -
キッチン
高級感あるキッチン・食洗機付・収納充実！ -
洗面台・洗面所
天板が大理石の高級感ある三面鏡付洗面台！ -
トイレ
タンクレストイレ・温水洗浄便座付！ -
バス
ゆっくり寛げる広さの高級感あるバスルーム -
その他
お出掛けの際に便利な宅配ボックス完備！ -
その他共用部分
読書やランチにも◎癒しと憩いの空間です -
バルコニー
広々とした開放感あるバルコニー。眺望良好 -
現地からの眺望
開放感ある緑豊かな眺望！ -
その他共用部分
通路は優しく光を取り込む設計。 -
その他共用部分
エレベーター複数機あり！移動もスムーズ！ -
キッチン
お掃除しやすく、3口コンロで使い勝手◎ -
その他現地
モダンで新しさを感じさせる綺麗な外観！ -
その他現地
ペット飼育可！ -
リビング
広々とした約15.4帖LDK。床暖房付！ -
リビング
広々とした約15.4帖LDK。床暖房付！
外観1
間取り2
その他現地3
その他共用部分4
ロビー5
エントランス6
リビング7
リビング8
洋室9
キッチン10
洗面台・洗面所11
トイレ12
バス13
その他14
その他共用部分15
バルコニー16
現地からの眺望17
その他共用部分18
その他共用部分19
キッチン20
その他現地21
その他現地22
リビング23
リビング24
特徴ピックアップ
- 修繕・点検の記録
- 閑静な住宅地
- 前面棟無
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 照明器具
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- 納戸
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 給湯
- 浄水器
- 独立洗面台
- オートバス
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- 高機能トイレ
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- CATV
- BS
- CS
- エレベーター有
- 駐輪場
- 共有施設充実
- ２４時間ゴミ出し可
- 24時間有人管理
- オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- セキュリティ充実
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- 周辺交通量少なめ
- 整備された歩道
- ペット可
- 可動間仕切り
- 管理人常駐
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 高層階
- コンロ3口
- バス1坪以上
支払額例
物件価格2億2,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区南元町 | 沿線情報 |
四ツ谷駅 徒歩10分 中央本線
信濃町駅 徒歩10分 総武・中央緩行線 四ツ谷駅 徒歩11分 東京地下鉄南北線 国立競技場駅 徒歩18分 東京都大江戸線 |
|
| 価格 | 2億2,980万円 | 管理費 | 28,476円 | |
| 修繕積立金 | 12,600円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 78.1m² | その他面積 | バルコニー面積：12.15m² | |
| 間取り・向き | 2SLDK 北東向き | 築年月 | 2016年10月 | |
| 階建/階 | 地下2階/7階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 常駐 住友不動産建物サービス | |
| 設備 | 修繕・点検の記録 閑静な住宅地 前面棟無 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 角部屋 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 床暖房 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 給湯 浄水器 独立洗面台 オートバス シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 節水型トイレ 高機能トイレ バルコニー有 ワイドバルコニー CATV BS CS エレベーター有 駐輪場 共有施設充実 ２４時間ゴミ出し可 24時間有人管理 オートロック TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 内装リフォーム済 リノベーション済 周辺交通量少なめ 整備された歩道 ペット可 可動間仕切り 管理人常駐 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 高層階 コンロ3口 バス1坪以上 | |||
| 総戸数 | 139戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | 有り有料（200円） | バイク置場 | 有 | |
| 施工会社 | 西松建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2025年11月 トイレ、壁、給湯器
リノベーション：2025年11月 リノベーション済み |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：リフォーム |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 四谷中学校（約602 m）/四谷第六小学校（約939 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 078301-52985 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月12日 | 次回更新予定日 | 2026年05月26日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
成城石井アトレ四谷店（895m）
スーパー
ライフコモレ四谷店（973m）
コンビニ
ファミリーマート四谷若葉店（350m）
ショッピング施設
アトレ四谷（890m）
小学校
新宿区立四谷第六小学校（939m）
病院
医療法人社団仁圭会林外科病院（1372m）
郵便局
信濃町駅前郵便局（653m）
図書館
港区立赤坂図書館（1355m）
周辺の街並み
迎賓館（379m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21住新センター代々木上原店 
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- 住所
- 東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
- アクセス
- 小田急電鉄小田原線「代々木上原駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社住新センター
- 代表者
- 田中 章雄
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76555号
- 店代表者メッセージ
-
お客様の人生においての一大イベントをお手伝いさせていただく弊社の社訓は、「お客様には自分の親・兄弟・親友と同じように対応する」です。これは、身内や友人に薦められないような物件はお客様にも薦めない。お客様の立場にたったうえで、不動産の専門家としてアドバイスをおこなっていくということ。お客様の信頼やご希望に応え、住宅探しがご家族にとって楽しい思い出となるよう、またお取引後もお付き合い頂けるような企業になれるよう、スタッフ一同努力邁進してまいりますので、今後ともお引立てを賜りますようお願い申し上げます。
センチュリー21住新センター代々木上原店 田中 章雄
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 K.T様
（担当者：佐藤 公幸） - 周辺環境や市場動向など、様々な角度からの情報を沢山、丁寧にご説明頂きました。とても真摯に対応して頂き、信頼感が持てました。また、アフターフォローもとても親切です。今後も不動産関係で何かあれば、住新センターさんにお願いしたいと思います。とても満足しています。
- 東京都 K.T様
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- 東京都 H.K様
（担当者：加藤 稔） - 対応全般につき満足しています。常に笑顔で安心させてくれる対応でした。成約後もリフォーム会社を紹介していただくなどフォローに感謝しております。
- 東京都 H.K様
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- 東京都 G.K様
- 私たちの求めている条件をしっかりと聞き、理解した上で物件を提案していただき、内見を行った物件についてはその評価（メリット・デメリット）をわかりやすく、隠さずに説明していただきました。そのため高い信頼性の基に相談をさせていただけました。
物件を見送った場合はその理由をフィードバックすることで、次のご提案はより私たちの求めている物件になっており、最終的には非常に納得のいく購入ができました。私たちの反応やコメントをよく記憶していただいたと思います。その中には自分たちも無意識に定めていた条件もあり、非常に助かりました。次回もぜひご相談させていただきます。
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◆２０１６年築！全室彩光設計×収納豊富な２ＳＬＤＫ！ペット飼育可♪◆四ツ谷駅徒歩１０分！信濃町駅・国立競技場駅徒歩圏内！◆リビング床暖房付で快適！◆全居室に大容量ＷＩＣ有◆宅配ＢＯＸ・オートロック付
センチュリー21住新センター代々木上原店 加藤 稔