東新宿レジデンシャルタワー[036501-223050]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1720 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
その他 -
その他 -
その他 -
その他
外観1
間取り2
その他3
その他4
その他5
その他6
物件動画
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ダウンライト
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 給湯
- 独立洗面台
- シャワー
- バルコニー有
- エレベーター有
- 眺望良好
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
支払額例
物件価格1億1,980万円
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- 金利
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- 頭金
-
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- ボーナス
-
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 東新宿レジデンシャルタワー | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区歌舞伎町２丁目 | 沿線情報 |
東新宿駅 徒歩1分 東京地下鉄副都心線
東新宿駅 徒歩1分 東京都大江戸線 新宿三丁目駅 徒歩9分 東京地下鉄丸ノ内線 新大久保駅 徒歩14分 山手線 |
|
| 価格 | 1億1,980万円 | 管理費 | 16,650円 | |
| 修繕積立金 | 16,140円 | その他費用 | その他：2,150円/月 | |
| 専有面積 | 62.04m² | その他面積 | バルコニー面積：4.8m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 東南向き | 築年月 | 2001年03月 | |
| 階建/階 | 15階建ての9階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 室内洗濯機置場 フローリング ダウンライト ウォークインクローゼット システムキッチン 給湯 独立洗面台 シャワー バルコニー有 エレベーター有 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス | |||
| 総戸数 | 158戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | （100円） | バイク置場 | （2,000円） | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | リノベーション：無 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 新宿中学校（約682 m）/大久保小学校（約381 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 036501-223050 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月12日 | 次回更新予定日 | 2026年05月26日 |
| 備考 | ■東新宿駅徒歩１分、複数路線・駅利用可能■新規内装リノベーション（キッチン、バス、トイレ、洗面台、クロス、床、他）■９階部分・東向きバルコニー、眺望良好■２ＬＤＫ■ＥＶ有■コンビニ、スーパー、小学校徒歩５分圏内◎現地集合・現地解散OK・お忙しい方もお気軽にご見学いただけます。◎購入で失敗しないためのポイントは、YouTubeチャンネル[スガ社長の不動産取引成功の極意]で解説中（※売却価格・将来性を重視した解説が好評です） | ||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21たばたコーポレーション
- ※お問い合わせの際は、物件コード「036501-223050」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里２丁目39-7ＧＳハイム日暮里101
- アクセス
-
山手線「日暮里駅」 徒歩4分
東京地下鉄千代田線「西日暮里駅」 徒歩4分
- 会社名
- 株式会社たばたコーポレーション
- 代表者
- 菅沼 清一
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始・GW・夏季休業
- 免許番号
- 東京都知事(8)第63809号
- 店代表者メッセージ
-
あなたの力になります 不動産の購入や売却ご相談ください。税務・法律の無料相談も・営業担当宅建保有率100％ 売りに自信あります。弊社公式YouTubeチャンネル「スガ社長の不動産取引成功の極意」チャンネル登録者１万人達成しました！私たちは、「お客様主義宣言」を企業理念として、不動産・住宅サービス業を基盤に、多くのお客様のニーズに合った「お客様の夢の暮し」実現のために 良質な商品とプロフェッショナルな提案を追及しております。私たちの業界は成熟期にあるといわれながらもお客様本位のサービスであるはずが、現在も業者・ 業界中心の考え方であることは否定できません。そんな不動産業界のモラルの向上と意識改革をしなければと考えております。その為、私たちは「お客様のご満 足こそがサービスの本質」であると捉え、日々お客様主義とは？を追求し、お客様にとって最高のパートナーとして貢献できる事が我々の喜びであり使命である と考えております。私たちは創業より主に東京都荒川区を中心に地域密着を一貫して参りました。それは、よりきめ細かい情報提供とお客様の一生のパー トナーとなる事が第一であると考えているからです。この地元で育てて頂いている感謝の気持ちを忘れず、この地域の一員である喜びと責任を持って明るい豊か な地域創りを目指し貢献して参ります。
センチュリー21たばたコーポレーション 菅沼 清一
この店舗へのお客様の声
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- 愛知県 K.H様
（担当者：菅沼 清一） - マンション購入、売却共にお世話になり、大変迅速に対応していただきました。おっしやったとおりのスピード感で売却でき、大変助かりました。
- 愛知県 K.H様
-
- 東京都 K.A様
（担当者：長谷川 浩二） - 明るくて丁寧な対応をしていただきました。質問に対しては、きちんと説明をしてくださって、話し方も誠実で、信頼できると感じました。
- 東京都 K.A様
-
- 東京都 T.H様
（担当者：長谷川 浩二） - 対応が素早く大変助かりました。
- 東京都 T.H様
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■東新宿駅徒歩１分■新規内装■９階部分・東向きバルコニー■２ＬＤＫ■ＥＶ有
センチュリー21たばたコーポレーション 長谷川 浩二