パークコート虎ノ門愛宕タワー[198901-493]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
その他現地 -
エントランス -
エントランス -
その他現地
現地を含む前面道路 -
その他現地
現地を含む前面道路
外観1
間取り2
その他現地3
エントランス4
エントランス5
その他現地6
その他現地7
特徴ピックアップ
- 都市ガス
- 全居室収納
- バルコニー有
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 24時間有人管理
- オートロック
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- 公営水道
- 下水道
- LDK20帖以上
- コンシェルジュサービス
支払額例
物件価格3億1,999万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
-
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | パークコート虎ノ門愛宕タワー | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門３丁目 | 沿線情報 |
神谷町駅 徒歩4分 東京地下鉄日比谷線
虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分 東京地下鉄日比谷線 虎ノ門駅 徒歩9分 東京地下鉄銀座線 御成門駅 徒歩8分 東京都三田線 |
|
| 価格 | 3億1,999万円 | 管理費 | 30,080円 | |
| 修繕積立金 | 27,070円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 75.19m² | その他面積 | バルコニー面積：8.33m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 西向き | 築年月 | 2008年04月 | |
| 階建/階 | 30階建ての18階部分 | 管理 | 全部委託 常駐 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | |
| 設備 | 都市ガス 全居室収納 バルコニー有 エレベーター有 宅配ボックス 24時間有人管理 オートロック モニタ付オートロック TVインターホン 防犯カメラ 公営水道 下水道 LDK20帖以上 コンシェルジュサービス | |||
| 総戸数 | 231戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 46,000円 機械式 | |
| 駐輪場 | 有り有料（200円） | バイク置場 | 有り有料（5,000円） | |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年02月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、給湯器
リノベーション：無 |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：エアコン2台新設 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 御成門中学校（約587 m）/御成門小学校（約648 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 198901-493 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月29日 | 次回更新予定日 | 2026年06月12日 |
| 備考 | |||
周辺環境
駅
神谷町駅(東京メトロ日比谷線)（320m）
スーパー
まいばすけっと虎ノ門3丁目店（448m）
コンビニ
セブンイレブン神谷町駅東店（160m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21相続不動産 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「198901-493」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都中野区中野２丁目23-16
- アクセス
-
中央本線「中野駅」 徒歩4分
東京地下鉄丸ノ内線「新中野駅」 徒歩12分
山手線「新橋駅」 徒歩10分
東京地下鉄日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩4分
東京地下鉄銀座線「虎ノ門駅」 徒歩5分
- 会社名
- 相続不動産株式会社
- 代表者
- 中山 弘文
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 無休
- 免許番号
- 東京都知事(12)第039181号
- 店代表者メッセージ
-
《虎ノ門オフィス》東京都港区西新橋2丁目18番1号弁護士ビル2号館日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩4分 JR線「新橋」駅徒歩10分
センチュリー21相続不動産 中山 弘文
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＜物件概要＞・18階のため、陽当り通風良好。・新規フルリノベーション(2026年2月完了)・ペット飼育可(細則あり)・24時間有人管理(夜間警備員)
センチュリー21相続不動産 鈴木 俊志