イトーピア麻布[044901-6737]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1420 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
210 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
マンション管理適正評価制度とは
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
その他 -
エントランス -
エントランス
外観1
間取り2
その他3
エントランス4
エントランス5
特徴ピックアップ
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 全居室6帖以上
- エアコン
- エレベーター有
- カウンターキッチン
支払額例
物件価格8,800万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | イトーピア麻布 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南麻布２丁目 | 沿線情報 |
白金高輪駅 徒歩8分 東京都三田線
麻布十番駅 徒歩9分 東京地下鉄南北線 三田駅 徒歩14分 東京都浅草線 |
|
| 価格 | 8,800万円 | 管理費 | 13,000円 | |
| 修繕積立金 | 17,400円 | その他費用 | 町会費：600円 | |
| 専有面積 | 43.42m² | その他面積 | バルコニー面積：4.46m² | |
| 間取り・向き | 1LDK 南向き | 築年月 | 1995年08月 | |
| 階建/階 | 13階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ 管理組合あり | |
| 設備 | 市街地が近い ２沿線以上利用可 南向き 全居室6帖以上 エアコン エレベーター有 カウンターキッチン | |||
| 総戸数 | 95戸 | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 日本国土開発 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 044901-6737 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月09日 | 次回更新予定日 | 2025年05月23日 |
| 備考 | ◆オーナーチェンジ◆月額賃料・・・・180,000円年間賃料収入・・2,160,000円表面利回り・・・約2.45％ | ||
取扱店舗
センチュリー21ベストハウジング神楽坂店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「044901-6737」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都新宿区神楽坂６丁目14
- アクセス
- 東京地下鉄東西線「神楽坂駅」
- 会社名
- 株式会社ベストハウジング
- 代表者
- 松原 豊
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(7)第71870号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21ベストハウジング神楽坂店 松原 豊
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物件コードは「044901-6737」とお伝えください
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