ロイヤルアーク千里丘[167302-2956]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1320 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2440 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-310 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
マンション管理適正評価制度とは
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
その他現地 -
その他共用部分 -
エントランス -
バルコニー -
バルコニー
外観1
間取り2
その他現地3
その他共用部分4
エントランス5
バルコニー6
バルコニー7
特徴ピックアップ
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- ２沿線以上利用可
- ペット対応
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 食器乾燥機
- 給湯
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- バルコニー有
- エレベーター有
- エレベーター２基以上
- アルコーブ
- 宅配ボックス
- 来客用駐車場
- 駐輪場
- バイク置き場
- トランクルーム
- オートロック
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- 周辺交通量少なめ
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 自走式駐車場
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- 管理人日勤
- スロップシンク
支払額例
物件価格3,980万円
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- 金利
-
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- 頭金
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- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ロイヤルアーク千里丘 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市千里丘５丁目 | 沿線情報 |
千里丘駅 徒歩11分 東海道本線
摂津市駅 徒歩16分 阪急電鉄京都線 岸辺駅 徒歩18分 東海道本線 正雀駅 徒歩20分 阪急電鉄京都線 |
|
| 価格 | 3,980万円 | 管理費 | 6,810円 | |
| 修繕積立金 | 17,700円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 68.1m² | その他面積 | バルコニー面積：13.2m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 西向き | 築年月 | 2002年03月 | |
| 階建/階 | 10階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス関西(株) | |
| 設備 | 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 ２沿線以上利用可 ペット対応 日当り良好 通風良好 和室 電気 都市ガス 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 食器洗乾燥機 食器乾燥機 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 バルコニー有 エレベーター有 エレベーター２基以上 アルコーブ 宅配ボックス 来客用駐車場 駐輪場 バイク置き場 トランクルーム オートロック モニタ付オートロック TVインターホン 防犯カメラ 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 自走式駐車場 公営水道 下水道 カウンターキッチン コンロ3口 管理人日勤 スロップシンク | |||
| 総戸数 | 105戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | (株)日新工営 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年08月 内装全面 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 第三中学校（約1968 m）/千里丘小学校（約499 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 167302-2956 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月02日 | 次回更新予定日 | 2025年05月16日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
フレッシュバザールグランドセンター千里丘店（540m）
スーパー
阪急オアシス吹田SST店（820m）
コンビニ
セブンイレブン摂津千里丘6丁目店（400m）
ドラッグストア
キリン堂摂津千里丘店（310m）
小学校
摂津市立千里丘小学校（300m）
郵便局
摂津市場郵便局（366m）
公園
竹の鼻ちびっこ広場（5m）
公園
明和池公園（458m）
取扱店舗
センチュリー21ハウスマイスター摂津店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「167302-2956」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府摂津市正雀本町１丁目19番8号
- アクセス
- 阪急電鉄京都線「正雀駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社ハウスマイスター
- 代表者
- 鈴木 透
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第60082号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21ハウスマイスター摂津店 鈴木 透
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※お問い合わせの際は物件コード「167302-2956」をお伝えいただくとスムーズです
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☆2025年8月末日リフォーム完成予定☆平成14年建築閑静な住宅地にあるマンションです。
センチュリー21ハウスマイスター摂津店 國岡 義貴