茨木ガーデンフォート[117701-19073]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
710 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
玄関 -
その他現地 -
駐車場 -
その他
外観1
間取り2
玄関3
その他現地4
駐車場5
その他6
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- 都市ガス
- バルコニー有
- 宅配ボックス
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 公営水道
- 下水道
- 管理人日勤
支払額例
物件価格5,280万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 茨木ガーデンフォート | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市紫明園 | 沿線情報 |
茨木駅 徒歩15分 東海道本線
宇野辺駅 徒歩16分 大阪モノレール本線 |
|
| 価格 | 5,280万円 | 管理費 | 13,100円 | |
| 修繕積立金 | 16,750円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 97.36m² | その他面積 | バルコニー面積：33.96m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 東向き | 築年月 | 2003年02月 | |
| 階建/階 | 13階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 都市ガス バルコニー有 宅配ボックス スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 公営水道 下水道 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 212戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 7,500円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 西松建設 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 西陵中学校（約929 m）/春日丘小学校（約484 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 117701-19073 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月19日 | 次回更新予定日 | 2025年06月02日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
スーパーマルヤス南春日丘店（731m）
ショッピング施設
イオンモール茨木（1023m）
コンビニ
セブンイレブン茨木中穂積2丁目店（630m）
ドラッグストア
キリン堂茨木中穂積店（727m）
中学校
茨木市立西陵中学校（1002m）
小学校
茨木市立春日丘小学校（492m）
郵便局
茨木下穂積郵便局（646m）
図書館
茨木市立穂積図書館（1017m）
公園
中穂積公園（940m）
取扱店舗
センチュリー21大和住研
- ※お問い合わせの際は、物件コード「117701-19073」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府茨木市舟木町５番９号
- アクセス
- 阪急電鉄京都線「茨木市駅」 徒歩3分
- 会社名
- 大和住研株式会社
- 代表者
- 加藤 幹典
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、第１・第２・第３火曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(13)第17073号
- 店代表者メッセージ
-
阪急京都線茨木市駅から南東方向徒歩３分の位置に事務所を構えています。店内には豊富な物件情報を取り揃えていますので、お近くにお越しの場合は、お気軽にご来店ください。社員一同、お客様のご来店をお待ちしております。
センチュリー21大和住研 加藤 幹典
この店舗へのお客様の声
-
- 大阪府 K.M様
（担当者：加藤 幹典） - 身近な話で例をあげて分かりやすく不動産の説明をしてくれたのでとてもわかりやすかった。
- 大阪府 K.M様
-
- 大阪府 O.M様
（担当者：加藤 幹典） - 来店するといつも気遣いをして色々相談にのってくれる。信頼できるスタッフだと思う。
- 大阪府 O.M様
-
- 大阪府 H.T様
（担当者：加藤 幹典） - いつも家の方に来て下さり、とても丁寧な対応をして頂きました。親身に話しを聞いて下さり大変良かったです。
- 大阪府 H.T様
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お問い合わせ
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※お問い合わせの際は物件コード「117701-19073」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「117701-19073」とお伝えください
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- 大阪狭山市
- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
◇東・北・西の3方角住戸！◇引き回しバルコニーで日当たり・通風良好です♪◇床暖房・浴室暖房乾燥機・ディスポーザーなど充実の装備！
センチュリー21大和住研