コスモ光善寺[163101-7635]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
マンション管理適正評価制度とは
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
その他現地 -
その他現地
外観1
間取り2
その他現地3
その他現地4
特徴ピックアップ
- 日当り良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 温水洗浄便座
- ルーフバルコニー
- バルコニー・屋上に水栓あり
- エレベーター有
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
支払額例
物件価格1,680万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | コスモ光善寺 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市北中振１丁目 | 沿線情報 |
光善寺駅 徒歩6分 京阪電気鉄道京阪線
枚方公園駅 徒歩17分 京阪電気鉄道京阪線 |
|
| 価格 | 1,680万円 | 管理費 | 6,570円 | |
| 修繕積立金 | 11,110円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 59.74m² | その他面積 | ルーフバルコニー面積：23.81m² 330円/月 | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1988年04月 | |
| 階建/階 | 6階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大和ライフネクスト㈱ | |
| 設備 | 日当り良好 和室 電気 都市ガス シャンプードレッサー オートバス 温水洗浄便座 ルーフバルコニー バルコニー・屋上に水栓あり エレベーター有 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン | |||
| 総戸数 | 105戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 9,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社高松組 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | さだ中学校（約1227 m）/さだ東小学校（約918 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 163101-7635 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月19日 | 次回更新予定日 | 2025年07月03日 |
| 備考 | 【リフォーム内容】システムキッチン・洗面台新調/便器交換（温水洗浄便座機能付）給湯器交換/フローリング張替（ＬＤＫ、各洋室、廊下、フローリング）/全室クロス張替/ＣＦ張替（トイレ、洗面室）/スクリーンパーテーション設置/全室照明器具取付/ハウスクリーニング | ||
周辺環境
駅
光善寺駅(京阪京阪本線)（525m）
小学校
枚方市立さだ東小学校（910m）
中学校
枚方市立さだ中学校（1330m）
取扱店舗
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「163101-7635」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府寝屋川市香里新町14-4
- アクセス
- 京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」 徒歩4分
- 会社名
- 株式会社スマイシア不動産販売
- 代表者
- 松尾 祐介
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、第一第三火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第9993号
- 店代表者メッセージ
-
弊社は寝屋川市・枚方市・交野市をメインに不動産売買を行っております。弊社には寝屋川市・枚方市・交野市を熟知しているスタッフが多数在籍しているので家を買う時・売る時は弊社にお任せください。必ず期待に応えてみせます。
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店 松尾 祐介
この店舗へのお客様の声
-
- 大阪府 I.T様
（担当者：山上 俊明） - 良い取引ができました。不動産会社、担当営業の方々に感謝します。
- 大阪府 I.T様
-
- 大阪府 R.I様
（担当者：岡田 行平） - いろいろアドバイスしてくれるところが良かった。
- 大阪府 R.I様
-
- 大阪府 O.T様
（担当者：山上 俊明） - 仕事は早くて良かったです。
- 大阪府 O.T様
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※お問い合わせの際は物件コード「163101-7635」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「163101-7635」とお伝えください
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◆京阪本線「光善寺」駅徒歩6分駅近◆2階部分 南東向き♪ ◆令和6年6月リフォーム済み
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店