藤和シティホームズ守口[194601-1394]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2440 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
610 点
公開日：2026年03月23日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り
外観1
間取り2
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 閑静な住宅地
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- ペット対応
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 追い焚き
- シャワー
- バルコニー有
- CATV
- エレベーター有
- 駐輪場
- バイク置き場
- オートロック
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- ペット相談
- 平面駐車場
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格1,680万円
-
- 金利 ※1
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 藤和シティホームズ守口 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市橋波東之町４丁目14-10 | 沿線情報 |
守口市駅 徒歩11分 京阪電気鉄道京阪線
西三荘駅 徒歩5分 京阪電気鉄道京阪線 守口駅 徒歩18分 大阪市谷町線 門真市駅 徒歩12分 京阪電気鉄道京阪線 |
|
| 価格 | 1,680万円 | 管理費 | 7,980円 | |
| 修繕積立金 | 14,440円 | その他費用 | 借地料：13,148円/月 | |
| 専有面積 | 61.68m² | その他面積 | バルコニー面積：9.9m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東向き | 築年月 | 1996年02月 | |
| 階建/階 | 11階建ての2階部分 | 管理 | 一部委託 日勤 三菱地所コミュニティ | |
| 設備 | 平坦地 閑静な住宅地 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 ペット対応 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズインクローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き シャワー バルコニー有 CATV エレベーター有 駐輪場 バイク置き場 オートロック モニタ付オートロック TVインターホン スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン コンロ3口 ペット相談 平面駐車場 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 84戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 20,000円 3台駐車可能 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 普通借地権（地上権） | 借地期間/地代 | 残存期間 18年 13,148円 |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 樟風中学校（約1003 m）/さくら小学校（約312 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 194601-1394 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年09月28日 | 次回更新予定日 | 2026年10月12日 |
| 備考 | ・専有面積61.68平米の3LDKタイプ♪・地上11階建2階部分♪・1996年2月築、総戸数84戸♪・ペット飼育相談可♪（規約による制限有）・京阪本線「西三荘」駅徒歩5分、京阪本線「守口市」駅徒歩12分♪・さくら小学校徒歩3分♪・駅、スーパーに近い平生な住宅街♪・バルコニー東向きで明るいリビング♪・カウンターキッチンで家族団らん♪ | ||
周辺環境
スーパー
A－プライス守口店（93m）
スーパー
業務スーパーTAKENOKO門真本町店（364m）
コンビニ
ファミリーマート守口西郷通店（678m）
ドラッグストア
ココカラファイン橋波店（90m）
小学校
守口市立さくら小学校（321m）
中学校
守口市立樟風中学校（700m）
スーパー
関西スーパー西郷店（654m）
公園
大枝公園（1236m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21オカホーム
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- 住所
- 大阪府守口市寺内町２丁目7-27
- アクセス
- 京阪電気鉄道京阪線「守口市駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社オカホーム
- 代表者
- 岡田 哲司
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(1)第63439号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21オカホームは、守口市、寝屋川市、門真市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としておりますが、収益物件・事業物件の売却・買取も、可能ですので、どんな不動産物件でもご相談下さい。又、守口市以外の寝屋川市や大阪市内でも、日本全国のセンチュリー21のネットワークを通じて販売活動が出来ます。不動産の売買は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください！
センチュリー21オカホーム 岡田 哲司
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- 泉南郡熊取町
・専有面積61.68平米の3LDKタイプ♪・地上11階建2階部分♪・1996年2月築、総戸数84戸♪・ペット飼育相談可♪（規約による制限有）・京阪本線「西三荘」駅徒歩5分♪
センチュリー21オカホーム 佐々岡 和彦