エンゼルハイム吹田東[167302-4827]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
010 点
公開日：2025年08月18日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
キッチン -
リビング -
その他共用部分
外観1
間取り2
キッチン3
リビング4
その他共用部分5
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- クッションフロア
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- エレベーター有
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- 即入居可
- カウンターキッチン
- 南西向き
- ペット不可
支払額例
物件価格2,480万円
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- 金利
-
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- 頭金
-
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- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | エンゼルハイム吹田東 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市南正雀４丁目 | 沿線情報 |
正雀駅 徒歩14分 阪急電鉄京都線
岸辺駅 徒歩16分 東海道本線 相川駅 徒歩21分 阪急電鉄京都線 |
|
| 価格 | 2,480万円 | 管理費 | 7,430円 | |
| 修繕積立金 | 18,430円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 67.5m² | その他面積 | バルコニー面積：9m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 1998年01月 | |
| 階建/階 | 8階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 自主 （株）長谷工コミュニティ大阪北支店 | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 日当り良好 通風良好 電気 クッションフロア 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン 浴室乾燥機 温水洗浄便座 エレベーター有 内装リフォーム済 フローリング張替 即入居可 カウンターキッチン 南西向き ペット不可 | |||
| 総戸数 | 48戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年01月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 167302-4827 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月29日 | 次回更新予定日 | 2026年06月12日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
スーパーマーケットまるとく市場井高野店（500m）
ドラッグストア
ドラッグセガミ井高野店（910m）
病院
社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会吹田病院（900m）
郵便局
東淀川井高野郵便局（530m）
公園
井高野公園（370m）
コンビニ
デイリーヤマザキ吹田幸町店（550m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ハウスマイスター摂津店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「167302-4827」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府摂津市正雀本町１丁目19番8号
- アクセス
- 阪急電鉄京都線「正雀駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社ハウスマイスター
- 代表者
- 鈴木 透
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第60082号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21ハウスマイスター摂津店 鈴木 透
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- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
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センチュリー21ハウスマイスター摂津店