ロイヤルコート豊中四番館[172001-1057]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
公開日:2024年09月27日
等級評価の見方
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
(一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします)
物件画像
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外観 -
間取り -
玄関 -
リビング -
リビング -
キッチン -
キッチン -
洗面台・洗面所
-
洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
収納 -
収納 -
収納 -
収納 -
バルコニー -
その他 -
その他共用部分
特徴ピックアップ
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 市街地が近い
- 2沿線以上利用可
- 日当り良好
- 通風良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 照明器具
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- エレベーター2基以上
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- TVインターホン
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- 眺望良好
- 周辺交通量少なめ
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- 可動間仕切り
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- 高層階
- 南東向き
- 独立型キッチン
- コンロ3口
- 平面駐車場
- 管理人日勤
支払額例
物件価格3,290万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
物件名 | ロイヤルコート豊中四番館 | |||
---|---|---|---|---|
所在地 | 大阪府豊中市三和町2丁目 | 沿線情報 |
庄内駅 徒歩12分 阪急電鉄宝塚線
三国駅 徒歩13分 阪急電鉄宝塚線 神崎川駅 徒歩20分 阪急電鉄神戸線 |
|
価格 | 3,290万円 | 管理費 | 7,220円 | |
修繕積立金 | 12,500円 | その他費用 | ||
専有面積 | 68.76m² | その他面積 | バルコニー面積:9.91m² | |
間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1997年11月 | |
階建/階 | 11階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大和ライフネクスト | |
設備 | 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 市街地が近い 2沿線以上利用可 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 節水型トイレ バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー エレベーター有 エレベーター2基以上 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 TVインターホン 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 眺望良好 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 可動間仕切り シューズボックス カウンターキッチン 高層階 南東向き 独立型キッチン コンロ3口 平面駐車場 管理人日勤 | |||
総戸数 | 97戸 | 建物状況 | 空家 | |
物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 15,000円 | |
駐輪場 | バイク置場 | |||
施工会社 | 大和ハウス工業 | 建築確認番号 |
リフォーム・リノベーション
概要 | 内装:2025年06月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具 | ||
---|---|---|---|
備考 |
土地情報
土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
---|---|---|---|
保証金 | 権利金 | ||
国土法 | 不要 | 公共設備 | |
学区 | 第七中学校(約1448 m)/千成小学校(約693 m) |
備考情報
引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
---|---|---|---|
物件コード | 172001-1057 | 加盟店整理番号 | |
更新日 | 2025年07月05日 | 次回更新予定日 | 2025年07月19日 |
備考 | ~~センチュリー21ニーズのおすすめポイント♪~~・2025年6月にリノベーション完成したばかりの綺麗なお部屋!・雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な浴室乾燥機を搭載◇小学校が近くて安心◇●千成小学校まで徒歩10分○第七中学校まで徒歩17分◇2沿線以上利用可能◇●阪急宝塚線「三国」「庄内」まで徒歩12分○阪急神戸線「神崎川」まで徒歩20分◇便利な周辺環境◇○ファミリーマートまで徒歩7分●ライフまで徒歩5分○ウエルシアイオンまで徒歩5分●内科まで徒歩2分○小児科まで徒歩11分●総合病院まで車で5分 |
取扱店舗
センチュリー21ニーズ
- ※お問い合わせの際は、物件コード「172001-1057」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目18-8サンロードⅡ新大阪102号
- アクセス
- 東海道本線「東淀川駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社ニーズ
- 代表者
- 渡利 直喜
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第060677号
- 店代表者メッセージ
-
日頃より、お客様をはじめ多くの皆様方のご支援、ご愛顧を賜わり、心から感謝申し上げます。当社はお客様のマイホームのご購入、不動産のご売却を中心に信頼と実績を積み重ねて参りました。時代は常に変化していくように、人々の生活スタイルも変化し住まいのニーズも変わってきています。そのような時代の中で当社は、お客様のニーズをしっかりとキャッチし、ご満足頂けるご購入、ご売却となるよう精一杯サポートさせて頂いております。今後も、ニーズに相談して良かったと言って頂けるようなお取引を丁寧に1件ずつ積み重ねていき、地域社会に貢献し続けたいと考えております。引き続き、当社をご愛顧頂けますよう宜しくお願い申し上げます。
センチュリー21ニーズ 渡利 直喜
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センチュリー21ニーズ