ロイヤルコート豊中壱番館[160903-3000]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3440 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
公開日：2024年09月27日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
その他共用部分 -
その他
外観1
間取り2
その他共用部分3
その他4
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- シャワー
- バルコニー有
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- ２４時間ゴミ出し可
- 眺望良好
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- 南東向き
- 外装リフォーム済
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,465万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
-
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ロイヤルコート豊中壱番館 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市三和町２丁目 | 沿線情報 |
庄内駅 徒歩12分 阪急電鉄宝塚線
三国駅 徒歩14分 阪急電鉄宝塚線 神崎川駅 徒歩21分 阪急電鉄神戸線 |
|
| 価格 | 2,465万円 | 管理費 | 6,740円 | |
| 修繕積立金 | 12,950円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 64.17m² | その他面積 | バルコニー面積：9.28m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1997年03月 | |
| 階建/階 | 11階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大和ライフネクスト株式会社 | |
| 設備 | 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 日当り良好 通風良好 和室 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン シャンプードレッサー シャワー バルコニー有 エレベーター有 宅配ボックス ２４時間ゴミ出し可 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス カウンターキッチン 南東向き 外装リフォーム済 ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 456戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 12,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 戸田建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 外装：2025年02月 外壁 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 第七中学校（約1253 m）/千成小学校（約734 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 160903-3000 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月05日 | 次回更新予定日 | 2025年05月19日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
ライフ三国橋店（630m）
スーパー
関西スーパー豊中南店（824m）
コンビニ
ファミリーマート豊中大黒町店（382m）
コンビニ
ローソン豊中神州町店（842m）
ドラッグストア
スギ薬局豊中庄内店（652m）
取扱店舗
センチュリー21マックス不動産販売豊中店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「160903-3000」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府豊中市服部元町１丁目3-15
- アクセス
- 阪急電鉄宝塚線「服部天神駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社マックス不動産販売
- 代表者
- 中西 亮
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第10565号
- 店代表者メッセージ
-
この度、豊中市でお店をオープンすることになりました！当社は不動産仲介業を主として買取も行なっております。豊中市、吹田市、大阪市淀川区をメインにスタッフ一同、頑張りますので、よろしくお願い致します。
センチュリー21マックス不動産販売豊中店 中西 亮
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- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
～3LDK・大規模レジデンスの中古マンション～・開発公園内包・南東向きで陽当たり良好
センチュリー21マックス不動産販売豊中店