ライオンズマンション平野[211201-91]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
710 点
公開日：2025年12月24日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
間取り
使いやすい間取りです
間取り1
特徴ピックアップ
- 南向き
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ダウンライト
- エアコン
- 暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 給湯
- 独立洗面台
- 浴室暖房
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- TVインターホン
- 内装リフォーム済
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,490万円
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- 金利
-
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- 頭金
-
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- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズマンション平野 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野南１丁目 | 沿線情報 |
平野駅 徒歩11分 大阪市谷町線
加美駅 徒歩21分 関西本線 新加美駅 徒歩22分 おおさか東線 喜連瓜破駅 徒歩22分 大阪市谷町線 |
|
| 価格 | 2,490万円 | 管理費 | 8,300円 | |
| 修繕積立金 | 18,880円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 71.49m² | その他面積 | バルコニー面積：14.28m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1987年07月 | |
| 階建/階 | 15階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大和ライフネクスト | |
| 設備 | 南向き ２面採光 日当り良好 通風良好 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング ダウンライト エアコン 暖房 全居室収納 収納スペース システムキッチン 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 浴室暖房 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 宅配ボックス TVインターホン 内装リフォーム済 即入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 70戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 大末建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年02月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 摂陽中学校（約1100 m）/平野南小学校（約285 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 211201-91 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月26日 | 次回更新予定日 | 2026年06月09日 |
| 備考 | 2026年4月から管理費8,080円に変更。ペット飼育不可。 | ||
周辺環境
スーパー
サンディ平野南店（449m）
スーパー
万代平野流町店（706m）
コンビニ
ファミリーマート平野南一丁目店（228m）
コンビニ
ローソンストア100平野南店（349m）
ドラッグストア
キリン堂平野南店（231m）
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス喜連東店（671m）
小学校
大阪市立平野南小学校（285m）
郵便局
大阪平野駅前郵便局（778m）
コンビニ
ローソン平野南4丁目店（339m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21NC不動産販売
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- 住所
- 大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０－２リヴェール小路１０２
- アクセス
- 大阪市千日前線「小路駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社NC不動産販売
- 代表者
- 西原 泰樹
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(1)第66838号
- 店代表者メッセージ
-
「誠実」「努力」「貢献」私たちはこの3つの指針をもとに不動産を通してお客様にＮｉｃｅＣｈｏｉｃｅをしていただけるように体現し続けます。センチュリー21 NC不動産販売のホームページをご覧いただき、ありがとうございます。私たちには、大切に守り続けている3つの約束があります。それは**「誠実」「努力」「貢献」**です。不動産のお取引には、大きな期待とともに、不安もつきものです。だからこそ、私たちは何よりも**「誠実」**であることを誓います。その取引の良い点だけでなく、懸念点も包み隠さずお伝えする。お客様の利益を第一に考え、嘘のない真っ直ぐな提案をする。それがプロとしての誇りです。そして、お客様の理想を叶えるためには、どんな**「努力」**も惜しみません。生野区、城東区、東成区、鶴見区、平野区、そして東大阪市。私たちが愛するこのエリアを、スタッフは毎日走り回っています。インターネットには載っていない生の情報を足で稼ぎ、ご売却・ご購入どちらもお客様にとっての「最良」を見つけ出すまで、「ＮｉｃｅＣｈｏｉｃｅ」を見つけ出すまで決して諦めません。私たちのゴールは、不動産取引を通じて、お客様の人生と、この街の未来に**「貢献」**することです。「NC不動産販売に頼んでよかった」。その一言をいただくために、私たちは今日も全力で走り続けます。不動産に関することなら、どんなことでもご相談ください。私たちが、誠心誠意サポートいたします。
センチュリー21NC不動産販売 西原 泰樹
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センチュリー21NC不動産販売 小川 恵司