サンヴェール鶴見緑地[202701-203]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
公開日：2025年09月30日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
玄関 -
リビング -
バス -
トイレ -
リビング -
洗面台・洗面所
-
キッチン -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
バルコニー -
現地からの眺望 -
収納 -
リビング -
玄関 -
リビング -
リビング -
キッチン -
リビング -
バルコニー -
現地からの眺望 -
その他現地
外観1
間取り2
玄関3
リビング4
バス5
トイレ6
リビング7
洗面台・洗面所8
キッチン9
洋室10
洋室11
洋室12
洋室13
バルコニー14
現地からの眺望15
収納16
リビング17
玄関18
リビング19
リビング20
キッチン21
リビング22
バルコニー23
現地からの眺望24
その他現地25
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 駅まで平坦
- 最上階
- LDK15帖以上
- 室内洗濯機置場
- 全居室フローリング
- エアコン
- 全居室収納
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- オートロック
- 内装リフォーム済
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格3,590万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | サンヴェール鶴見緑地 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見４丁目 | 沿線情報 | 今福鶴見駅 徒歩3分 大阪市長堀鶴見緑地 | |
| 価格 | 3,590万円 | 管理費 | 11,830円 | |
| 修繕積立金 | 14,780円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 59.13m² | その他面積 | バルコニー面積：8.04m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 南西向き | 築年月 | 1996年03月 | |
| 階建/階 | 15階建ての15階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 (株)長谷工コミュニティ | |
| 設備 | 平坦地 駅まで平坦 最上階 LDK15帖以上 室内洗濯機置場 全居室フローリング エアコン 全居室収納 ウォークインクローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 浴室乾燥機 温水洗浄便座 オートロック 内装リフォーム済 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 42戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | (株)鴻池組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年02月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス |
| 学区 | 緑中学校（約945 m）/鶴見小学校（約535 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 202701-203 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年07月25日 | 次回更新予定日 | 2026年08月08日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
食品館アプロ 城東店（594m）
スーパー
関西スーパー古市店（778m）
ドラッグストア
スギ薬局 城東古市店（1379m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ライフシステム
- ※お問い合わせの際は、物件コード「202701-203」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大阪市旭区高殿６丁目14番33号
- アクセス
- 大阪市谷町線「関目高殿駅」 徒歩3分
- 会社名
- ライフシステム株式会社
- 代表者
- 林 直斗
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 年末休暇、夏季休暇、ゴールデンウイーク
- 免許番号
- 大阪府知事(8)第41140号
- 店代表者メッセージ
-
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えし、期待以上のサービスをご提供することができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
センチュリー21ライフシステム 林 直斗
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- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
◇2026年2月室内リフォーム完成◇各居室収納あり◇最上階◇エアコン1台付
センチュリー21ライフシステム