ファミールパーク鶴見[152701-30913]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1240 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
510 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
トイレ -
洗面台・洗面所 -
バス -
バルコニー
-
洋室 -
収納 -
洋室 -
洋室 -
玄関 -
バルコニー -
キッチン -
リビング
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
トイレ5
洗面台・洗面所6
バス7
バルコニー8
洋室9
収納10
洋室11
洋室12
玄関13
バルコニー14
キッチン15
リビング16
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 都市ガス
- 全居室収納
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- シャンプードレッサー
- 温水洗浄便座
- 高機能トイレ
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- アルコーブ
- オートロック
- TVインターホン
- セキュリティ充実
- 内装リフォーム済
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
支払額例
物件価格3,890万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ファミールパーク鶴見 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目 | 沿線情報 |
放出駅 徒歩10分 片町線
放出駅 徒歩10分 おおさか東線 今福鶴見駅 徒歩20分 大阪市長堀鶴見緑地 |
|
| 価格 | 3,890万円 | 管理費 | 10,600円 | |
| 修繕積立金 | 14,640円 | その他費用 | 町会費：250円 | |
| 専有面積 | 85.62m² | その他面積 | バルコニー面積：8.25m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 南向き | 築年月 | 1994年03月 | |
| 階建/階 | 15階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ 管理組合あり | |
| 設備 | 平坦地 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 角部屋 南向き 日当り良好 通風良好 都市ガス 全居室収納 システムキッチン 食器洗乾燥機 シャンプードレッサー 温水洗浄便座 高機能トイレ ワイドバルコニー 南面バルコニー アルコーブ オートロック TVインターホン セキュリティ充実 内装リフォーム済 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ２面バルコニー 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 200戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 11,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 西松建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年11月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 今津中学校（約230 m）/榎本小学校（約270 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 152701-30913 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新予定日 | 2026年05月25日 |
| 備考 | 鶴見区でのお家探しはセンチュリー21プラウデストレジデンスグループへ | ||
周辺環境
スーパー
コノミヤ放出店（684m）
コンビニ
セブンイレブン大阪今津中1丁目店（247m）
ドラッグストア
アカカベ放出店（779m）
郵便局
鶴見今津郵便局（495m）
公園
今津公園（790m）
小学校
大阪市立榎本小学校（326m）
中学校
大阪市立今津中学校（262m）
駅
放出駅(JR片町線)（968m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21プラウデストホーム
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- 住所
- 大阪府大阪市城東区今福南４丁目15-10
- アクセス
- 大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラウデストホーム株式会社
- 代表者
- 山口 秀樹
- 営業時間
- 09:30～19:30
- 定休日
- 水曜日、第1火曜日or第2火曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(3)第58550号
- 店代表者メッセージ
-
プラウデストレジデンスグループは「お客様の笑顔の為に不動産のプロとして価値あるサービスを提供します」の行動指針のもと、全スタッフがお客様一人ひとりに満足して頂ける情報提供を出来るように心がけております。センチュリー２１の豊富な情報量でお客様の「お家探し」を最高のパートナーになれると自負しております。社員一同、心よりお客様のご来店をお待ちしております。お気軽にお問合わせ下さい。
センチュリー21プラウデストホーム 山口 秀樹
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- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
◆◇２０２５年１月リフォーム実施済◇◆◇即日案内可能◇食洗器・浄水器・浴室乾燥機付き◇南向き角部屋で陽当たり通風良好
センチュリー21プラウデストホーム