コスモ鶴見[143502-1010]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
1940 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
その他現地 -
玄関 -
玄関 -
玄関 -
リビング -
リビング
-
リビング -
洋室 -
和室 -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所 -
トイレ -
同仕様写真(浴室） -
同仕様写真(浴室） -
現地からの眺望 -
その他共用部分 -
エントランス -
その他共用部分 -
駐車場 -
駐車場 -
駐車場 -
その他共用部分 -
現地案内図
外観1
間取り2
その他現地3
玄関4
玄関5
玄関6
リビング7
リビング8
リビング9
洋室10
和室11
キッチン12
バス13
洗面台・洗面所14
トイレ15
同仕様写真(浴室）16
同仕様写真(浴室）17
現地からの眺望18
その他共用部分19
エントランス20
その他共用部分21
駐車場22
駐車場23
駐車場24
その他共用部分25
現地案内図26
支払額例
物件価格2,380万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | コスモ鶴見 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目12-35 | 沿線情報 |
徳庵駅 徒歩8分 片町線
横堤駅 徒歩19分 大阪市長堀鶴見緑地 放出駅 徒歩24分 片町線 放出駅 徒歩24分 おおさか東線 |
|
| 価格 | 2,380万円 | 管理費 | 9,080円 | |
| 修繕積立金 | 11,988円 | その他費用 |
町会費：200円
水道代(基本料のみ)：3,080円/月 |
|
| 専有面積 | 69.3m² | その他面積 | バルコニー面積：12.6m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1995年09月 | |
| 階建/階 | 15階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大和ライフネクスト株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | ||||
| 総戸数 | 71戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 16,000円 機械式 1台駐車可能 | |
| 駐輪場 | 有り無料 | バイク置場 | 有り有料（1,500円） | |
| 施工会社 | 佐伯建設工業株式会社 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | （旧法）賃借権 敷地：所有権一部賃借権：(旧法賃借権、2053年10月31日まで) | 借地期間/地代 | 残存期間 28年7ヶ月 2,540円 |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 今津中学校（約926 m）/今津小学校（約245 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 143502-1010 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月02日 | 次回更新予定日 | 2025年05月16日 |
| 備考 | ●売主の負う契約不適合責任は免責●司法書士弊社指定●所有権一部賃借権有り※室内現所有者の荷物がありますが引渡しまでに撤去します。※駐車場空状況は令和7年3月現在のものです。※ペット飼育不可 | ||
取扱店舗
センチュリー21ハウスマーケット大阪店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「143502-1010」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目12-13ヴィラージュ今津1F
- アクセス
- 片町線「徳庵駅」 徒歩6分
- 会社名
- 株式会社ハウスマーケット
- 代表者
- 杉本 幸浩
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第10044号
- 店代表者メッセージ
-
弊社は、不動産の売買の仲介、分譲、不動産の買取転売、また土地などの有効活用のコンサルティングなどを行っております。お客様に喜んでいただける、そして真摯に感謝できる、そのようなスタッフが育つ環境造りを目指していきたいと考えております。
センチュリー21ハウスマーケット大阪店 杉本 幸浩
他の取り扱い物件
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「143502-1010」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「143502-1010」とお伝えください
駅近隣の物件
この物件と価格が近い物件
最寄りの駅から物件を探す
片町線の不動産を探す
大阪市長堀鶴見緑地の不動産を探す
片町線の不動産を探す
おおさか東線の不動産を探す
大阪府大阪市鶴見区の不動産を探す
近隣エリアから探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
●2階角部屋、南向きバルコニー、日当たり眺望良好●オートロック、監視カメラ有、宅配BOX有●大型スーパー、コンビニ、小学校徒歩約3分
センチュリー21ハウスマーケット大阪店 福田 誠次