新大阪ホワイトハイツ[213201-37]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1720 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3040 点 -
耐震診断
210 点 -
生活関連
-210 点
公開日：2026年06月30日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
間取り
間取り1
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- 最上階
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 収納スペース
- クローゼット
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 内装リフォーム済
支払額例
物件価格2,500万円
-
- 金利 ※1
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 新大阪ホワイトハイツ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 | 沿線情報 |
新大阪駅 徒歩11分 東海道本線
三国駅 徒歩16分 阪急電鉄宝塚線 西中島南方駅 徒歩18分 大阪市御堂筋線 |
|
| 価格 | 2,500万円 | 管理費 | 12,580円 | |
| 修繕積立金 | 12,000円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 60.48m² | その他面積 | バルコニー面積：7.45m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1977年04月 | |
| 階建/階 | 11階建ての11階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 小林工務店 | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 最上階 南向き 日当り良好 通風良好 電気 収納スペース クローゼット 南面バルコニー エレベーター有 内装リフォーム済 | |||
| 総戸数 | 74戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 小林工務店 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 213201-37 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年10月13日 | 次回更新予定日 | 2026年10月27日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
グルメシティ新大阪店（340m）
ドラッグストア
スギ薬局西宮原店（150m）
病院
北大阪病院（180m）
コンビニ
セブン-イレブン大阪西宮原１丁目店（240m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21リンクエステート販売
- ※お問い合わせの際は、物件コード「213201-37」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区東中島３丁目5-14
- アクセス
- 東海道本線「新大阪駅」 徒歩8分
- 会社名
- 株式会社リンクエステート販売
- 代表者
- 鈴木 透
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(01)第067390号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21リンクエステート販売は、地域の皆さまの不動産に関するご相談に、身近な存在としてお応えする会社です。特に力を入れているのが、不動産の売却と相続に関するご相談です。地域の市場を知るスタッフが、お客様のご事情やご希望を伺い、一人ひとりに合った売却活動をご提案致します。そして、日本全国のセンチュリー21ネットワークを活かした販売力を組み合わせ、大切な不動産をより多くのお客様とつなげ、納得のいく売却サポートをしてまいります。不動産のことなら、私たちセンチュリー21リンクエステート販売にお任せください。
センチュリー21リンクエステート販売 鈴木 透
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- 三島郡島本町
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- 泉南郡熊取町
●リノベーション済み物件！！●１１階建ての最上階部分！●空家につき、即内覧可能●ＪＲ線「新大阪駅」徒歩１２分！
センチュリー21リンクエステート販売