ジャルダン東淀川[167301-14952]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
010 点 -
生活関連
-410 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
キッチン -
リビング -
バス -
トイレ -
寝室 -
その他内観
-
洋室
外観1
間取り2
キッチン3
リビング4
バス5
トイレ6
寝室7
その他内観8
洋室9
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 電気
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 内装リフォーム済
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- ペット可
- 下水道
- カウンターキッチン
支払額例
物件価格3,780万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ジャルダン東淀川 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目 | 沿線情報 |
東淀川駅 徒歩4分 東海道本線
新大阪駅 徒歩7分 大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩9分 大阪市御堂筋線 |
|
| 価格 | 3,780万円 | 管理費 | 14,340円 | |
| 修繕積立金 | 16,280円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 93.98m² | その他面積 | バルコニー面積：13.43m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1980年05月 | |
| 階建/階 | 14階建ての7階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 （株）浪速管理 | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 角部屋 南向き 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 電気 全居室収納 収納スペース クローゼット 南面バルコニー エレベーター有 内装リフォーム済 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 ペット可 下水道 カウンターキッチン | |||
| 総戸数 | 70戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年05月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公共下水 |
| 学区 | 宮原中学校（約960 m）/北中島小学校（約700 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 167301-14952 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月21日 | 次回更新予定日 | 2025年07月05日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
成城石井地下鉄新大阪店（570m）
ドラッグストア
スギ薬局東三国駅前店（420m）
病院
互恵会大阪回生病院（400m）
郵便局
東淀川西淡路郵便局（570m）
公園
新駅4号公園（1600m）
ホームセンター
ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店（950m）
取扱店舗
センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「167301-14952」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目34-7
- アクセス
-
阪急電鉄京都線「上新庄駅」 徒歩10分
大阪市今里筋線「だいどう豊里駅」 徒歩9分
- 会社名
- 株式会社ハウスマイスター
- 代表者
- 増田 敦
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第60082号
- 店代表者メッセージ
-
店舗責任者の増田と申します。弊社では大阪市東淀川区を中心に、淀川区、吹田市、摂津市の物件を取り扱っております。ご相談だけでも結構ですのでお気軽にご来店・ご連絡を心よりお待ちしております。
センチュリー21ハウスマイスター上新庄店 増田 敦
この店舗へのお客様の声
-
- 大阪府 Y.R様
（担当者：國岡 義貴） - 希望の査定額相当で売却までもっていってくれて嬉しかった。タイミングよく売却できて良かったです。有難うございました。
- 大阪府 Y.R様
-
- 大阪府 H.E様
（担当者：國岡 義貴） - 親切丁寧だった。店舗が清潔だった。
- 大阪府 H.E様
-
- 大阪府 T.N様
（担当者：西山 雄介） - お世話になりました。毎回、親切でご丁寧な対応をいただき感謝の気持ちでいっぱいです♪
- 大阪府 T.N様
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お問い合わせ
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※お問い合わせの際は物件コード「167301-14952」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「167301-14952」とお伝えください
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- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
・2025年5月リフォーム済み！！・ＪＲ線「東淀川」徒歩4分！！・大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩7分！・ペット飼育可能マンション！（規約制限有）
センチュリー21ハウスマイスター上新庄店