新着 リバーガーデン森の城[180201-687]
※お問い合わせの際は物件コード「180201-687」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「180201-687」とお伝えください
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1320 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
3340 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-110 点
公開日：2026年03月16日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
キッチン -
バス -
トイレ -
洗面台・洗面所 -
リビング -
リビング
-
リビング -
洋室 -
和室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
バルコニー -
バルコニー -
現地からの眺望 -
玄関 -
玄関
外観1
間取り2
キッチン3
バス4
トイレ5
洗面台・洗面所6
リビング7
リビング8
リビング9
洋室10
和室11
洋室12
洋室13
洋室14
洋室15
バルコニー16
バルコニー17
現地からの眺望18
玄関19
玄関20
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 電気
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- 独立洗面台
- シャワー
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- 眺望良好
- ペット可
- シューズボックス
- 高層階
支払額例
物件価格4,698万円
-
- 金利 ※1
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 新着 リバーガーデン森の城 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区東中浜８丁目 | 沿線情報 |
深江橋駅 徒歩13分 大阪市中央線
緑橋駅 徒歩15分 大阪市今里筋線 緑橋駅 徒歩15分 大阪市中央線 放出駅 徒歩18分 片町線 |
|
| 価格 | 4,698万円 | 管理費 | 7,200円 | |
| 修繕積立金 | 11,600円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 74.43m² | その他面積 | バルコニー面積：11.97m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2007年09月 | |
| 階建/階 | 15階建ての12階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 日本ハウズイング | |
| 設備 | 平坦地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 南向き 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 電気 全居室収納 収納スペース クローゼット 独立洗面台 シャワー バルコニー有 南面バルコニー 眺望良好 ペット可 シューズボックス 高層階 | |||
| 総戸数 | 352戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 西松建設 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 城東中学校（約539 m）/中浜小学校（約956 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 180201-687 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年11月09日 | 次回更新予定日 | 2026年11月23日 |
| 備考 | ■弊社成約の場合、仲介手数料相当分割引！■2026年8月リフォーム済■いつでも内覧可能です！ | ||
周辺環境
中学校
大阪市立城東中学校（638m）
小学校
大阪市立東中浜小学校（373m）
幼稚園・保育園
東中浜ひばり保育園（723m）
スーパー
フレンドマート深江橋店（300m）
コンビニ
ローソン城東永田四丁目店（419m）
ドラッグストア
スギ薬局城東東中浜店（296m）
郵便局
東成中本郵便局（1394m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「180201-687」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「180201-687」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21大阪住宅販売
- ※お問い合わせの際は、物件コード「180201-687」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大阪市東成区中本５丁目25番11号
- アクセス
- 大阪市中央線「緑橋駅」 徒歩7分
- 会社名
- 株式会社大阪住宅販売
- 代表者
- 成田 瑛道
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 年末年始・夏季休暇
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第061686号
- 店代表者メッセージ
-
私どもは、人生を豊かにする為には不動産は非常に大事な事だと考えています。不動産とはお客様の笑顔に関わり、お客様が求めるライフスタイルを作り上げる要素があると自負しております。当社は、若い会社ですが若い会社だからできる能力をより多くのお客様にご提供する事で貢献していきたいと考えております。更なる努力でお客様の信頼にお応えできるように精進して参りますのでご支援とご愛顧賜ります様、宜しくお願い申し上げます。 ＣＥＮＴＵＲＹ21大阪住宅販売 代表取締役 成田瑛道
センチュリー21大阪住宅販売 成田 瑛道
他の取り扱い物件
駅近隣の物件
この物件と価格が近い物件
最寄りの駅から物件を探す
大阪市中央線の不動産を探す
大阪市今里筋線の不動産を探す
大阪市中央線の不動産を探す
片町線の不動産を探す
大阪府大阪市城東区の不動産を探す
近隣エリアから探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
■弊社成約の場合、仲介手数料相当分割引！■2026年8月リフォーム済■いつでも内覧可能です！
センチュリー21大阪住宅販売 成田 瑛道