メロディーハイム緑橋2番館[045601-53250]
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物件画像
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外観
2線3駅利用可能・多方面へアクセス良好♪ -
間取り
室内外リフォーム済み・上層階・南向き♪ -
キッチン
システムキッチン(食洗器付)新調♪ -
キッチン
開放感のあるカウンターキッチンです♪ -
リビング
家族の会話も弾む明るいリビングです♪ -
リビング
南向きバルコニーに面した明るいリビング♪ -
リビング
太陽の恵みを感じる温もりあふれる住まい♪ -
リビング
生活用途によって間取り変更可能です♪
-
リビング
リフォーム済みの開放的なリビングです♪ -
リビング
開放感のある明るいリビングです♪ -
洋室
生活用途によって間取り変更可能です♪ -
洋室
リビングに面してお寛ぎ頂ける空間♪ -
洋室
全てのお部屋に収納があり便利です♪ -
洋室
たっぷりな収納スペース快適に暮らせそう♪ -
洋室
陽光と心地よい風が舞い込む空間♪ -
洋室
開放的で陽光と風が舞い込む空間♪ -
バス
浴室ユニットバス(浴室乾燥機付)新調♪ -
洗面台・洗面所
洗面化粧台新調♪ -
トイレ
トイレ(温水洗浄便座付)新調♪ -
バルコニー
南向きの暖かい陽が差し込むバルコニー♪ -
バルコニー
太陽の恵みを感じられるバルコニーです♪ -
現地からの眺望
目の前を遮る建物がなく陽当り良好♪ -
その他内観
令和7年12月撮影 廊下 -
玄関
明るく広く収納豊富で便利な玄関です♪
外観1
間取り2
キッチン3
キッチン4
リビング5
リビング6
リビング7
リビング8
リビング9
リビング10
洋室11
洋室12
洋室13
洋室14
洋室15
洋室16
バス17
洗面台・洗面所18
トイレ19
バルコニー20
バルコニー21
現地からの眺望22
その他内観23
玄関24
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- シャワー
- 浴室乾燥機
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- オートロック
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- 眺望良好
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 高層階
- コンロ3口
- 管理人日勤
支払額例
物件価格3,998万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | メロディーハイム緑橋2番館 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本２丁目 | 沿線情報 |
緑橋駅 徒歩4分 大阪市今里筋線
緑橋駅 徒歩4分 大阪市中央線 深江橋駅 徒歩14分 大阪市中央線 森ノ宮駅 徒歩16分 大阪環状線 |
|
| 価格 | 3,998万円 | 管理費 | 12,260円 | |
| 修繕積立金 | 19,490円 | その他費用 | 町会費：400円 | |
| 専有面積 | 67.2m² | その他面積 | バルコニー面積：10.8m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1997年09月 | |
| 階建/階 | 10階建ての9階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 ケイエスコミュニティ 株式会社 | |
| 設備 | 平坦地 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 電気 都市ガス フローリング 全居室フローリング 全居室収納 クローゼット システムキッチン ガスコンロ 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 オートロック 内装リフォーム済 フローリング張替 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 高層階 コンロ3口 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 42戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社 竹中工務店 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年10月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、ハウスクリーニング等 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 本庄中学校（約526 m）/東中本小学校（約226 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 045601-53250 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年12月02日 | 次回更新予定日 | 2025年12月16日 |
| 備考 | ＜リフォーム内容＞令和7年10月・システムキッチン(食洗器付)新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調・トイレ(温水洗浄便座付)新調 ・クロス貼替 ・フローリング張替・ハウスクリーニング等 | ||
周辺環境
スーパー
ライフ緑橋店（425m）
スーパー
コノミヤ緑橋店（376m）
スーパー
フレンドマート深江橋店（1037m）
ドラッグストア
スギドラッグ森ノ宮店（590m）
ホームセンター
コーナンPRO城東東中浜店（1064m）
小学校
大阪市立東中本小学校（232m）
中学校
大阪市立本庄中学校（588m）
病院
社会医療法人大道会ボバース記念病院（1050m）
公園
天王田公園（385m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21福栄ハウジング
- ※お問い合わせの際は、物件コード「045601-53250」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目1-21
- アクセス
- 大阪市長堀鶴見緑地「横堤駅」 徒歩1分
- 会社名
- 有限会社福栄ハウジング
- 代表者
- 福永 俊男
- 営業時間
- 09:30～19:30
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(6)第45384号
- 店代表者メッセージ
-
不動産の店舗といいますと「どうも硬いイメージで入りにくいなあ。」と思われていませんか？いいえ、全く心配ご無用です。弊社はアットホームな雰囲気で、いろんなお悩みやご相談に、耳を傾け、親身に受け止め誠実に対処をさせていただくをモットーに日々努めさせていただいております。温かい気持ちを是非お届けしたいと考えております。ご来店ご相談お待ちしております。
センチュリー21福栄ハウジング 福永 俊男
この店舗へのお客様の声
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- 大阪府 U.T様
（担当者：青木 和代） - 心を込めて対応して下さった。担当者とは旧知の仲でしたが、客として十分な対応をして下さいました。誠意ある対応で言葉遣いもよく、いい印象ばかりでした。コロナ禍の最中で不安になった時期もありましたが、結果オーライでお任せしてよかったです。
- 大阪府 U.T様
-
- 大阪府 O.T様
（担当者：青木 和代） - いつも親切丁寧に接客してくれた。
- 大阪府 O.T様
-
- 大阪府 O.T様
（担当者：青木 和代） - いつも丁寧、親切してくださいました。
- 大阪府 O.T様
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