藤和ライブタウン伏見桃山[097901-44118]
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物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
洋室 -
洋室 -
洗面台・洗面所 -
バス
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トイレ -
現地からの眺望
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
洋室5
洋室6
洗面台・洗面所7
バス8
トイレ9
現地からの眺望10
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 独立洗面台
- シャワー
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- エレベーター有
- TVインターホン
- ディンプルキー
- 内装リフォーム済
- 山が見える
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- 公営水道
- 下水道
- コンロ3口
- バス1坪以上
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格3,480万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 藤和ライブタウン伏見桃山 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区両替町３丁目323 | 沿線情報 |
伏見桃山駅 徒歩3分 京阪電気鉄道京阪線
桃山御陵前駅 徒歩4分 近鉄京都線 桃山駅 徒歩10分 奈良線 |
|
| 価格 | 3,480万円 | 管理費 | 12,500円 | |
| 修繕積立金 | 11,080円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 64.55m² | その他面積 | バルコニー面積：7.02m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 西向き | 築年月 | 1984年12月 | |
| 階建/階 | 8階建ての6階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ（株） | |
| 設備 | 閑静な住宅地 ２沿線以上利用可 角部屋 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 全居室6帖以上 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 収納スペース クローゼット システムキッチン 独立洗面台 シャワー 温水洗浄便座 バルコニー有 エレベーター有 TVインターホン ディンプルキー 内装リフォーム済 山が見える スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 公営水道 下水道 コンロ3口 バス1坪以上 ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 91戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 清水建設（株） | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年04月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 桃陵中学校（約560 m）/伏見南浜小学校（約560 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 097901-44118 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年08月23日 | 次回更新予定日 | 2026年09月06日 |
| 備考 | ◇リフォーム内容(2026年4月)：キッチン・浴室・洗面・トイレ新調/全箇所クロス貼替/フローリング張替/kっションフロア貼替(洗面床・トイレ床)/建具・洗濯パン・TVモニター付きインターホン/ドアクローザー新調/間取り変更・浴室拡張/網戸張替(玄関のみ新調)/玄関フロアタイル上張りローゼット・コンセント・スイッチパネル新調/各箇所塗装・リペア工事/室内クリーニング【周辺施設】◎伏見大手筋商店街まで約170ｍ ◎フレスコ桃山店まで約350ｍ◎セブンイレブン伏見新町4丁目店まで約50ｍ◎ローソン伏見京町二丁目店まで約130ｍ | ||
周辺環境
駅
伏見桃山駅(京阪本線)（240m）
駅
桃山御陵前駅(近鉄京都線)（387m）
駅
桃山駅(JR西日本奈良線)（879m）
小学校
京都市立伏見南浜小学校（500m）
中学校
京都市立桃陵中学校（500m）
スーパー
イオン伏見店（343m）
コンビニ
セブンイレブン伏見新町4丁目店（50m）
病院
伏見桃山総合病院（651m）
商店街
大手筋商店街（170m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21京都ハウス東寺店 
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- 住所
- 京都府京都市南区四ツ塚町２６番地
- アクセス
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近鉄京都線「東寺駅」 徒歩9分
東海道本線「西大路駅」 徒歩15分
- 会社名
- 株式会社京都ハウス
- 代表者
- 須藤 健太
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(5)第12332号
- 店代表者メッセージ
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弊社では、「お客様のニーズにあった幸せの住まいづくり・住まい探し」をモットーに、お客様絶対主義に徹し、誠心誠意お客様の住まい購入のサポートをさせて頂いております。購入・売却なんでもご相談ください。
センチュリー21京都ハウス東寺店 須藤 健太
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 I.K様
- 気になった点は特にありませんでした。
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- 京都府 M.K様
（担当者：稲谷 征也） - 常に親身になって対応していただいた。こちらの都合に最大限合わせていただけました。
- 京都府 M.K様
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- 京都府 T.S様
- どんな質問にも親切に対応していただきました。子どもを連れていった時も気配りがありました。
【２０２６年４月リフォーム済、３方角住戸】■京阪・近鉄・ＪＲの３ＷＡＹアクセス可♪■大手筋商店街まで徒歩３分■京阪本線「伏見桃山」駅 徒歩３分
センチュリー21京都ハウス東寺店