ライオンズマンション西院[097901-44151]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
エントランス -
その他現地 -
その他共用部分
外観1
間取り2
エントランス3
その他現地4
その他共用部分5
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- 南面バルコニー
- 駐輪場
- バイク置き場
- オートロック
- リノベーション済
- スーパー 徒歩10分以内
- 即入居可
- 公営水道
- 下水道
- 3面バルコニー
- 管理人日勤
支払額例
物件価格4,790万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズマンション西院 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院寿町7 | 沿線情報 |
西院駅 徒歩12分 阪急電鉄京都線
西院駅 徒歩15分 京福嵐山本線 丹波口駅 徒歩17分 山陰本線 |
|
| 価格 | 4,790万円 | 管理費 | 8,000円 | |
| 修繕積立金 | 18,100円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 72.47m² | その他面積 | バルコニー面積：24.81m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1998年08月 | |
| 階建/階 | 9階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 株式会社大京アステージ | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 角部屋 南向き 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 都市ガス フローリング 全居室フローリング 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン 独立洗面台 温水洗浄便座 南面バルコニー 駐輪場 バイク置き場 オートロック リノベーション済 スーパー 徒歩10分以内 即入居可 公営水道 下水道 3面バルコニー 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 45戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | リノベーション：2026年09月 リノベーション完了予定 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：フルリノベーション |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 西院中学校（約475 m）/西院小学校（約1107 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 097901-44151 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新予定日 | 2026年09月11日 |
| 備考 | 〈リノベーション内容〉●システムキッチン新調(食洗機取付)●浴室新調●洗面化粧台新調●トイレ新調●建具新調●配管更新●クロス全室張替●床材張替●ハウスクリーニング【周辺施設】〇イオン京都五条 徒歩5分〇業務スーパー西院店 徒歩8分〇セブンイレブン 徒歩5分〇京都東中水郵便局 徒歩6分 | ||
周辺環境
駅
西院駅(阪急京都本線)（948m）
小学校
京都市立西院小学校（1132m）
中学校
京都市立西院中学校（492m）
ショッピング施設
イオンモール京都五条（407m）
スーパー
業務スーパー西院店（646m）
ドラッグストア
スギ薬局西大路五条店（593m）
スーパー
万代五条西小路店（749m）
郵便局
右京郵便局（790m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21京都ハウス東寺店 
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- 住所
- 京都府京都市南区四ツ塚町２６番地
- アクセス
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近鉄京都線「東寺駅」 徒歩9分
東海道本線「西大路駅」 徒歩15分
- 会社名
- 株式会社京都ハウス
- 代表者
- 須藤 健太
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(5)第12332号
- 店代表者メッセージ
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弊社では、「お客様のニーズにあった幸せの住まいづくり・住まい探し」をモットーに、お客様絶対主義に徹し、誠心誠意お客様の住まい購入のサポートをさせて頂いております。購入・売却なんでもご相談ください。
センチュリー21京都ハウス東寺店 須藤 健太
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 I.K様
- 気になった点は特にありませんでした。
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- 京都府 M.K様
（担当者：稲谷 征也） - 常に親身になって対応していただいた。こちらの都合に最大限合わせていただけました。
- 京都府 M.K様
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- 京都府 T.S様
- どんな質問にも親切に対応していただきました。子どもを連れていった時も気配りがありました。
■令和８年９月リノベーション完了予定■3面バルコニー■南向き！日当たり良好
センチュリー21京都ハウス東寺店