ハイラーク太秦[036204-27128]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
710 点
公開日：2025年06月27日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
マンション管理適正評価制度とは
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り
外観1
間取り2
特徴ピックアップ
- 南向き
- 和室
- 収納スペース
- クローゼット
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- 専用庭
- エレベーター有
- シューズボックス
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,280万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ハイラーク太秦 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦蜂岡町 | 沿線情報 | 太秦駅 徒歩7分 山陰本線 | |
| 価格 | 2,280万円 | 管理費 | 8,000円 | |
| 修繕積立金 | 14,300円 | その他費用 | 町会費：200円 | |
| 専有面積 | 68.01m² | その他面積 |
バルコニー面積：7.84m²
専用庭面積：25.48m² |
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| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1995年11月 | |
| 階建/階 | 6階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 (株)東急コミュニティー | |
| 設備 | 南向き 和室 収納スペース クローゼット バルコニー有 南面バルコニー 専用庭 エレベーター有 シューズボックス 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 83戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 11,500円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 清水建設(株) | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 借地期間/地代 | ||
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 蜂ケ岡中学校/常盤野小学校 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 036204-27128 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月20日 | 次回更新予定日 | 2025年07月04日 |
| 備考 | 敷地内駐車場：11,500円～13,500円/月駐輪場：300円/月町会費：200円月保存会費：1,100円/月 | ||
取扱店舗
センチュリー21穂高住販桂店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「036204-27128」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
- アクセス
- 阪急電鉄京都線「桂駅」 徒歩7分
- 会社名
- 株式会社穂高住販
- 代表者
- 川向 健太郎
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、毎週水曜日、第1~第3火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(2)第9672号
- 店代表者メッセージ
-
桂店は西京区の中心部に460坪の敷地で営業しており駐車場40台、京都市内全域物件と宇治・城陽までも取り扱う大型店になっております。スタッフも全員がご来店されているお客様に声をかけるなど明るく、また、どもスタッフも最新情報、ローン知識、笑顔を完備しておりますので、お気軽に立ち寄れて、色々な専門知識のアドバイスを受けていただけるお店です！！
センチュリー21穂高住販桂店 川向 健太郎
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 H.N様
（担当者：木本 将平） - いつも打ち合わせの度に気持ちのいい対応していただき嬉しかったです。毎回疑問に思ったことには、すぐに返事をいただいたことがとてもありがたかったです。素敵なおうちで充実した日々を送っています。ありがとうございました！
- 京都府 H.N様
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- 京都府 H.Y様
（担当者：山下 和） - 毎回美味しいお菓子をいただき、お店も教えてもらってすごく良くしてもらいました。すごく親身になって対応してくれてとても満足しています。
- 京都府 H.Y様
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- 京都府 K.M様
（担当者：峰本 零央） - 親切にしてくださり、打ち合わせに毎回行くのが楽しかったです。凄く優しく対応も早くて安心してお任せすることが出来ました。猛暑での車移動の際には、冷たいおしぼりと飲み物を用意してくださり大変助かりました。
住んで2ヶ月経ちましたが、大変満足してます。穂高住販にお願いして本当に良かったと思います。
- 京都府 K.M様
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物件コードは「036204-27128」とお伝えください
南向きテラス・専用庭
センチュリー21穂高住販桂店