京都市上京区北町の中古一戸建て[179801-7552]
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物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
リビング -
前面道路含む現地写真 -
キッチン -
バス
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洗面台・洗面所 -
トイレ -
洋室 -
和室 -
玄関 -
庭 -
庭 -
その他内観 -
その他内観 -
その他現地 -
その他現地 -
リビング -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
和室 -
和室 -
リビング -
その他内観
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
前面道路含む現地写真6
キッチン7
バス8
洗面台・洗面所9
トイレ10
洋室11
和室12
玄関13
庭14
庭15
その他内観16
その他内観17
その他現地18
その他現地19
リビング20
洋室21
洋室22
洋室23
和室24
和室25
リビング26
その他内観27
特徴ピックアップ
- 整形地
- 角地
- 前道６ｍ以上
- 2階建
- ペット対応
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- リビング階段
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 独立洗面台
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 温水洗浄便座
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 古民家風
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格4,800万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 上京区北町 中古テラス2戸 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区北町 | 沿線情報 |
円町駅 徒歩12分 山陰本線
北野白梅町駅 徒歩9分 京福北野線 西大路御池駅 徒歩20分 京都市東西線 |
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| 価格 | 4,800万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 122.09m²（36.93坪）登記 | 土地面積 |
108.26m²（32.74坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 2LDK 東向き | 築年月 | 1922年01月
築年月不詳、家屋評価調書によると大正11年 |
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| 設備 | 整形地 角地 前道６ｍ以上 2階建 ペット対応 日当り良好 通風良好 和室 電気 都市ガス フローリング リビング階段 床暖房 全居室収納 収納スペース システムキッチン IHクッキングヒーター 独立洗面台 オートバス 追い焚き シャワー 温水洗浄便座 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 古民家風 シューズボックス 公営水道 下水道 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2025年12月 キッチン、浴室、トイレ、床、洗面所、建具、植栽等
外装：2025年12月 外壁 リノベーション：2025年12月 リノベーション済み |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具新調、外壁補修、内装全面、フローリング貼替、床暖房設置、植栽等 リフォーム：2025年12月：キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具新調、外壁補修、内装全面、フローリング貼替、床暖房設置、植栽等 |
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土地情報
| 土地権利 | 普通借地権（地上権） | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | 残存期間 20年 16,260円 | ||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 北野中学校（約468 m）/仁和小学校（約531 m） | ||
| 備考 | 接道状況：二方（角地） 公道 東 幅員5.2m 接面12.4m 公道 北 幅員5m 接面8.5m 地勢：平坦 法令制限等：高度地区、美観地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、建築協定有 法令に基づくその他制限事項：15ｍ第2種高度地区、旧市街地型美観地区、選佛寺町南部地区建築協定 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-7552 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年07月25日 | 次回更新予定日 | 2026年08月08日 |
| 備考 | ・築年月不詳（家屋評価調書によると大正11年）・建物延床公簿面積117.68平米（建物未登記有）・普通賃貸借（旧法）、地代:月額16,260円、敷金:195,120円、（2026年3月時点）、借地期間：当初20年、更新：可能（20年毎、更新時に更新料要）、借地権の譲渡：借地権の第三者譲渡可能（但し地主の承諾と承諾料が必要）、借地権設定登記：不可、新築改築増築承諾料：要（2026年時、費用4,546,920円）、地主：選佛寺様、譲渡承諾料：販売価格に含む・再建築時、隅切りが約2平米必要・京町家プロフィール取得・宿泊施設としての利用不可・北側建物の一階部分は賃借人が入居中（賃料月額60,000円） | ||
周辺環境
スーパー
フレスコ北野白梅町店（571m）
スーパー
フレスコ御前店（735m）
コンビニ
ローソンストア100円町駅前店（664m）
ドラッグストア
スギ薬局円町店（670m）
ホームセンター
エディオン円町店（659m）
幼稚園・保育園
みょうりんえん（333m）
病院
医療法人愛智会京都北野病院（318m）
銀行
京都銀行白梅町支店（594m）
公園
一条町公園（630m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21プラス
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- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
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阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
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弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
時を重ねた京町家に、新たな息吹を添えた一邸。お庭へと続くLDKは、四季の移ろいを身近に感じられる心地よい空間です。暮らしを丁寧に整えながら、自分らしい時間を育んでいける住まいです。
センチュリー21プラス 津田 祐介