藤和シティホームズ守口[174101-1587]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2440 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
610 点
公開日：2026年03月23日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り
図面と現況が異なる場合は現況を優先します -
その他現地 -
エントランス -
エントランス -
その他共用部分 -
その他現地
外観1
間取り2
その他現地3
エントランス4
エントランス5
その他共用部分6
その他現地7
特徴ピックアップ
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 収納スペース
- ガスコンロ
- シャワー
- エレベーター有
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格1,200万円
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- 金利
-
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- 頭金
-
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- ボーナス
-
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 大阪府守口市橋波東之町４丁目14-10 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 9.5% （満室時: 9.5%） | 収入 | 114万円／年 （満室時: 114万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | 現在月95,000円で賃貸中 | |
| 所在地 | 大阪府守口市橋波東之町４丁目 | 沿線情報 |
西三荘駅 徒歩5分 京阪電気鉄道京阪線
門真市駅 徒歩12分 京阪電気鉄道京阪線 守口市駅 徒歩12分 京阪電気鉄道京阪線 |
|
| 価格 | 1,200万円 | 管理費 | 8,080円 | |
| 修繕積立金 | 14,620円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 62.46m² | その他面積 | バルコニー面積：11.09m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東向き | 築年月 | 1996年02月 | |
| 階建/階 | 11階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ(株) 管理組合あり | |
| 設備 | 都市ガス 室内洗濯機置場 収納スペース ガスコンロ シャワー エレベーター有 オーナーチェンジ 公営水道 下水道 カウンターキッチン 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） | 借地期間/地代 | 残存期間 50年 12,182円 |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 174101-1587 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月21日 | 次回更新予定日 | 2026年06月04日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
A－プライス守口店（90m）
スーパー
業務スーパー本町店（290m）
スーパー
関西スーパー西郷店（550m）
コンビニ
ローソン守口橋波西之町店（400m）
コンビニ
ファミリーマート守口西郷通店（600m）
ドラッグストア
ココカラファインドラッグストアライフォート橋波店（90m）
郵便局
守口西郷郵便局（350m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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物件コードは「174101-1587」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21ライズカンパニー鳳店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「174101-1587」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府堺市西区鳳中町８丁3-9
- アクセス
- 阪和線「鳳駅」 徒歩9分
- 会社名
- 株式会社ライズカンパニー
- 代表者
- 岸田 健太郎
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第60930号
- 店代表者メッセージ
-
当店は国道26号線沿いに面しており、大阪府下全域が取引エリアとなっております。《お客様に満足していただけるように》《お家探しがスムーズにできるように》顧客満足度の高い接客・サービスを心掛けスタッフ一同お待ちしております。
センチュリー21ライズカンパニー鳳店 岸田 健太郎
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- 交野市
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
現在９５，０００円／月で賃貸中！利回り約９．５％！年間収入１１４万円！
センチュリー21ライズカンパニー鳳店