コアプラス南桜塚 RC造岡町歩16分豪華分譲仕様[179001-12885]
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物件画像
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外観 -
間取り -
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キッチン -
洗面台・洗面所 -
バス -
洋室 -
玄関
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駐車場 -
その他 -
その他現地 -
現地からの眺望 -
その他 -
その他 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
洗面台・洗面所5
バス6
洋室7
玄関8
駐車場9
その他10
その他現地11
現地からの眺望12
その他13
その他14
前面道路含む現地写真15
前面道路含む現地写真16
特徴ピックアップ
- 前道６ｍ以上
- 電気
- 都市ガス
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 給湯
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- オートロック
- 防犯カメラ
- 火災警報器（報知機）
- 即入居可
- 公営水道
- 下水道
- CATV（ネット回線）
- 土地100坪以上
- 3台駐車可
- 管理人巡回
支払額例
物件価格4億9,210万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | コアプラス南桜塚 RC造岡町歩16分豪華分譲仕様 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.92% （満室時: 6.19%） | 収入 | 2,914万円／年 （満室時: 3,050万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 一部賃貸中 | 収入備考 | 駐車場9台有 | |
| 所在地 | 大阪府豊中市南桜塚４丁目11-15 | 沿線情報 |
岡町駅 徒歩16分 阪急電鉄宝塚線
曽根駅 徒歩19分 阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩25分 阪急電鉄宝塚線 |
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| 価格 | 4億9,210万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 1824.84m²（552.01坪）登記 | 土地面積 |
863.1m²（261.08坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 築年月 | 1992年01月 | ||
| 階数 | 5階建て | 管理 | 巡回 | |
| 設備 | 前道６ｍ以上 電気 都市ガス システムキッチン ガスコンロ 給湯 エレベーター有 宅配ボックス オートロック 防犯カメラ 火災警報器（報知機） 即入居可 公営水道 下水道 CATV（ネット回線） 土地100坪以上 3台駐車可 管理人巡回 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179001-12885 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月13日 | 次回更新予定日 | 2026年06月27日 |
| 備考 | ■豪華分譲仕様 6.2％RC造。大規模修繕工事直近完了■旧、マンション名「ヴェルデュール南桜塚」■全戸大型LDK16帖～22帖（２LDK（66.68平米）～４LDK〈121.02平米)■住戸×19室 店舗１R×1室（按摩指圧マッサージ28平米）■元ファンド所有（法令遵法にて取得所有）融資承認基準評価大1992年築（H4年）■現況年収：29,143,320円/年（5.92％）■満室想定：30,505,000円/年（6.2％）■鉄筋コンクリート造5階建（地下1階付）■EV・オートトロック付車庫：9台 ■校区：南桜塚小学校・・徒歩6分 豊中市立第3中学校・徒歩14分 | ||
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21プラウデストレジデンス堂島 
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- 住所
- 大阪府大阪市北区曾根崎新地２丁目1番23号JPR堂島ビル
- アクセス
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ＪＲ東西線「北新地駅」 徒歩1分
大阪市四つ橋線「西梅田駅」 徒歩3分
大阪環状線「大阪駅」 徒歩8分
- 会社名
- プラウデストレジデンス堂島株式会社
- 代表者
- 山口 秀樹
- 営業時間
- 10:00～19:30
- 定休日
- 水曜日、第1火曜日または第2火曜日および年末年始、夏季
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第61406号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21プラウデストレジデンス堂島 山口 秀樹
■豪華分譲仕様 6.2％RC造。大規模修繕工事直近完了■旧、マンション名「ヴェルデュール南桜塚」■全戸大型LDK16帖～22帖（２LDK（66.68平米）～４LDK〈121.02平米)
センチュリー21プラウデストレジデンス堂島 小西 真矢奈