ベルダァーⅠ番館[045601-53056]
物件画像
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外観 -
間取り -
キッチン -
キッチン -
トイレ -
バス -
洋室 -
その他現地
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その他 -
その他現地
外観1
間取り2
キッチン3
キッチン4
トイレ5
バス6
洋室7
その他現地8
その他9
その他現地10
支払額例
物件価格1億5,000万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
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| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ベルダァーⅠ番館 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 8.92% （満室時: 8.92%） | 収入 | 1,338万円／年 （満室時: 1,338万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | （内訳）賃料合計：1,115,263円（水道代等含）/固定資産税（年間）702,519円等 | |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区安田３丁目 | 沿線情報 |
門真南駅 徒歩17分 大阪市長堀鶴見緑地
鶴見緑地駅 徒歩17分 大阪市長堀鶴見緑地 鴻池新田駅 徒歩25分 片町線 横堤駅 徒歩21分 大阪市長堀鶴見緑地 |
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| 価格 | 1億5,000万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 661.69m²（200.16坪）登記 | 土地面積 |
310.42m²（93.9坪）公簿 私道面積：0.87m²（実測） |
|
| 間取り・向き | 築年月 | 1998年12月上旬 | ||
| 階数 | 4階建て | 管理 | ||
| 設備 | ||||
| 物件構造 | 鉄骨造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 西 幅員3.5m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 045601-53056 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月25日 | 次回更新予定日 | 2025年05月09日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
ライフ安田諸口店（899m）
スーパー
グルメシティ鶴見店（1002m）
コンビニ
セブンイレブン大阪浜3丁目店（621m）
ショッピング施設
ワークマン鶴見店（859m）
中学校
大阪市立茨田北中学校（518m）
小学校
大阪市立茨田北小学校（646m）
飲食店
スターバックスコーヒー大阪鶴見緑地公園店（1471m）
スーパー
食品館アプロ鶴見店（1221m）
病院
医療法人仁泉会仁泉会病院（981m）
取扱店舗
センチュリー21福栄ハウジング
- ※お問い合わせの際は、物件コード「045601-53056」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目1-21
- アクセス
- 大阪市長堀鶴見緑地「横堤駅」 徒歩1分
- 会社名
- 有限会社福栄ハウジング
- 代表者
- 福永 俊男
- 営業時間
- 09:30～19:30
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(6)第45384号
- 店代表者メッセージ
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不動産の店舗といいますと「どうも硬いイメージで入りにくいなあ。」と思われていませんか？いいえ、全く心配ご無用です。弊社はアットホームな雰囲気で、いろんなお悩みやご相談に、耳を傾け、親身に受け止め誠実に対処をさせていただくをモットーに日々努めさせていただいております。温かい気持ちを是非お届けしたいと考えております。ご来店ご相談お待ちしております。
センチュリー21福栄ハウジング 福永 俊男
この店舗へのお客様の声
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- 大阪府 U.T様
（担当者：青木 和代） - 心を込めて対応して下さった。担当者とは旧知の仲でしたが、客として十分な対応をして下さいました。誠意ある対応で言葉遣いもよく、いい印象ばかりでした。コロナ禍の最中で不安になった時期もありましたが、結果オーライでお任せしてよかったです。
- 大阪府 U.T様
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- 大阪府 O.T様
（担当者：青木 和代） - いつも親切丁寧に接客してくれた。
- 大阪府 O.T様
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- 大阪府 O.T様
（担当者：青木 和代） - いつも丁寧、親切してくださいました。
- 大阪府 O.T様
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