【エリジェール新森】RC造10F建全47戸ファミリータイプ[152701-29902]
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物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
和室 -
キッチン -
バス -
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トイレ
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玄関 -
バルコニー -
その他 -
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前面道路含む現地写真 -
その他 -
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その他
外観1
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リビング3
和室4
キッチン5
バス6
バス7
トイレ8
玄関9
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前面道路含む現地写真17
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特徴ピックアップ
- 市街地が近い
- 南側道路面す
- 前道６ｍ以上
- 駅まで平坦
- 日当り良好
- 電気
- 都市ガス
- 収納スペース
- システムキッチン
- 給湯
- エレベーター有
- オートロック
- 防犯カメラ
- 公営水道
- 下水道
- 土地100坪以上
- 3台駐車可
- 管理人巡回
支払額例
物件価格8億8,000万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 【エリジェール新森】RC造10F建全47戸ファミリータイプ | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.7% （満室時: 6.1%） | 収入 | 5,016万円／年 （満室時: 5,369万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 一部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区新森１丁目4－33 | 沿線情報 |
関目高殿駅 徒歩5分 大阪市谷町線
森小路駅 徒歩7分 京阪電気鉄道京阪線 関目駅 徒歩8分 京阪電気鉄道京阪線 新森古市駅 徒歩15分 大阪市今里筋線 |
|
| 価格 | 8億8,000万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 2908.6m²（879.85坪）登記 | 土地面積 |
1128.66m²（341.41坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 築年月 | 1987年02月 | ||
| 階数 | 10階建て | 管理 | ||
| 設備 | 市街地が近い 南側道路面す 前道６ｍ以上 駅まで平坦 日当り良好 電気 都市ガス 収納スペース システムキッチン 給湯 エレベーター有 オートロック 防犯カメラ 公営水道 下水道 土地100坪以上 3台駐車可 管理人巡回 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 南 幅員23m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 152701-29902 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年09月01日 | 次回更新予定日 | 2025年09月15日 |
| 備考 | 【】専属専任媒介【】■「エリジェール 新森」谷町線「関目高殿」駅歩7分■京阪本線「森小路」「関目」駅歩8分■ファミリータイプマンション全50■収入・想定年間収入：5,369万円 表面利回り：6.10％：現況年間収入：4,180万円 表面利回り：5.7％■評価額（R7年度） 土地：219,099,000円 建物：154,840,000円■固都税 土地：723,186円 建物：2,632,466円・周辺は生活利便施設も充実 | ||
周辺環境
駅
関目高殿駅(Osaka Metro谷町線)（461m）
駅
森小路駅(京阪本線)（598m）
駅
関目駅(京阪本線)（671m）
スーパー
スーパーナショナル森小路店（620m）
スーパー
食品館アプロ関目店（828m）
コンビニ
ローソン新森1丁目店（31m）
コンビニ
ファミリーマート高殿七丁目店（231m）
ドラッグストア
スギドラッグ関目駅前店（570m）
郵便局
旭高殿郵便局（599m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21プラウデストホーム
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- 住所
- 大阪府大阪市城東区今福南４丁目15-10
- アクセス
- 大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラウデストホーム株式会社
- 代表者
- 山口 秀樹
- 営業時間
- 09:30～19:30
- 定休日
- 水曜日、第1火曜日or第2火曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(3)第58550号
- 店代表者メッセージ
-
プラウデストレジデンスグループは「お客様の笑顔の為に不動産のプロとして価値あるサービスを提供します」の行動指針のもと、全スタッフがお客様一人ひとりに満足して頂ける情報提供を出来るように心がけております。センチュリー２１の豊富な情報量でお客様の「お家探し」を最高のパートナーになれると自負しております。社員一同、心よりお客様のご来店をお待ちしております。お気軽にお問合わせ下さい。
センチュリー21プラウデストホーム 山口 秀樹
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- 泉南郡熊取町
- 南河内郡河南町
【】専属専任媒介【】■「エリジェール 新森」谷町線「関目高殿」駅歩7分■京阪本線「森小路」「関目」駅歩8分■ファミリータイプマンション全50室
センチュリー21プラウデストホーム