ホーユウパレス京都桂[040105-9982]
※お問い合わせの際は物件コード「040105-9982」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「040105-9982」とお伝えください
物件画像
-
外観 -
間取り -
その他現地 -
その他現地
外観1
間取り2
その他現地3
その他現地4
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- 都市ガス
- 収納スペース
- 給湯
- シャワー
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 管理人巡回
支払額例
物件価格1,300万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都府京都市西京区桂浅原町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.46% （満室時: 6.46%） | 収入 | 84万円／年 （満室時: 84万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | 月額賃料:70000円 | |
| 所在地 | 京都府京都市西京区桂浅原町 | 沿線情報 |
桂駅 徒歩9分 阪急電鉄京都線
桂川駅 徒歩31分 東海道本線 西京極駅 徒歩23分 阪急電鉄京都線 |
|
| 価格 | 1,300万円 | 管理費 | 10,270円 | |
| 修繕積立金 | 11,410円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 40.78m² | その他面積 | バルコニー面積：2m² | |
| 間取り・向き | 1LDK 西北向き | 築年月 | 1990年11月 | |
| 階建/階 | 4階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 日本ハウズィング株式会社 | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 都市ガス 収納スペース 給湯 シャワー オーナーチェンジ 公営水道 下水道 管理人巡回 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社奥村組関西支社 | オーナーチェンジ | あり | |
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 桂川中学校（約840 m）/桂東小学校（約640 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 040105-9982 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月24日 | 次回更新予定日 | 2026年06月07日 |
| 備考 | ※利回り:6.46% 年間予定賃料収入:840,000円※家賃:70,000円/月※その他費用:有線使用料【リフォーム内容】2023年:寝室床張り替え2024年:寝室エアコン交換 | ||
周辺環境
スーパー
サンディ桂店（310m）
コンビニ
ローソン桂朝日町店（290m）
ドラッグストア
ダックス西京桂東店（360m）
中学校
京都市立桂川中学校（840m）
小学校
京都市立桂東小学校（640m）
幼稚園・保育園
桂保育園（650m）
病院
三菱京都病院（1250m）
郵便局
京都桂郵便局（400m）
銀行
JA京都市桂支店（580m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「040105-9982」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「040105-9982」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「040105-9982」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府向日市寺戸町七ノ坪116香楽園102
- アクセス
-
阪急電鉄京都線「洛西口駅」 徒歩5分
東海道本線「桂川駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ユニバーサルホームサービス
- 代表者
- 濱岡 芳正
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- なし
- 免許番号
- 京都府知事(7)第9738号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店 濱岡 芳正
この店舗へのお客様の声
-
- 京都府 Y.H様
- いろいろとお世話になりました。子供が小さい為、お菓子やジュースなどご配慮していただきました。
-
- 京都府 O.S様
（担当者：馬場 祐介） - 細かい質問や要望にも対応して頂き満足でした。親身になって対応して頂きました。
- 京都府 O.S様
-
- 京都府 A.E様
- とても満足しています。また何かあったら迷わず相談させてもらうと思います。決して押し売りはなく納得するまで話を聞いてくださりました。知識の多さがまた安心につながりました。また他社で無駄な物件紹介に付き合わされてたのもあり、嫌気がさしてましたが、そう言ったものもなく、ほっとしました。
大人への対応も良かったですが何より大騒ぎの息子連れでの家探しの中、手の空いたスタッフの方が話しかけて下さったり、遊ばせてもらったりと相手してもらい、また、元気過ぎる息子に対して嫌な顔せずニコニコとして下ったのが安心に繋がり購入の決め手になったと思います。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！阪急『桂駅』まで徒歩９分！４階建マンションの２階部分！利回り６．４６％！周辺施設充実で生活便利な立地♪
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店