京都市西京区川島粟田町の店舗付住宅[040105-9143]
物件画像
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間取り
間取り1
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 前道６ｍ以上
- ２沿線以上利用可
- ロフト
- 電気
- 都市ガス
- リノベーション済
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格2,480万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都市西京区川島粟田町の店舗付住宅 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.32% （満室時: 5.32%） | 収入 | 132万円／年 （満室時: 132万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | 賃料:11万/月年間予定賃料収入:132万円利回り:約5.3％ | |
| 所在地 | 京都府京都市西京区川島粟田町 | 沿線情報 |
桂駅 徒歩15分 阪急電鉄京都線
桂川駅 徒歩33分 東海道本線 洛西口駅 徒歩25分 阪急電鉄京都線 |
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| 価格 | 2,480万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 42.75m²（12.93坪）登記 | 土地面積 |
33.05m²（9.99坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 1DK 西向き | 築年月 | 1986年12月 | |
| 階数 | 2階建て | 管理 | ||
| 設備 | 平坦地 前道６ｍ以上 ２沿線以上利用可 ロフト 電気 都市ガス リノベーション済 オーナーチェンジ 公営水道 下水道 | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | リノベーション：2023年09月 リノベーション済み | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：フルリノベーション済 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北 幅員6m 接面12.4m 法令制限等：高度地区、準防火地域 法令に基づくその他制限事項：・山ろく型建造物修景地区 西部地区・第3種遠景デザイン保全区域・居住誘導区域・既成都市区域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 040105-9143 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月05日 | 次回更新予定日 | 2025年06月19日 |
| 備考 | ※賃料:11万/月※年間予定賃料収入:132万円※利回り:約5.3％【周辺施設】西友桂店まで徒歩14分(約1080ｍ)万代樫原店まで徒歩12分(約910ｍ)ローソン西京川島店まで徒歩2分(約130ｍ)セブンイレブン京都樫原水築町店まで徒歩6分(約470ｍ)キリン堂川島店まで徒歩10分(約750ｍ)樫原ふじ保育園まで徒歩7分(約540ｍ)京都市立川岡小学校まで徒歩11分(約820ｍ)京都市立桂川中学校まで徒歩23分(約1840ｍ)京都信用金庫樫原支店まで徒歩9分(約650ｍ) | ||
周辺環境
スーパー
西友桂店（1080m）
スーパー
万代樫原店（910m）
コンビニ
ローソン西京川島店（130m）
コンビニ
セブンイレブン京都樫原水築町店（470m）
ドラッグストア
キリン堂川島店（750m）
幼稚園・保育園
樫原ふじ保育園（540m）
小学校
京都市立川岡小学校（820m）
中学校
京都市立桂川中学校（1840m）
銀行
京都信用金庫樫原支店（650m）
取扱店舗
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「040105-9143」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府向日市寺戸町七ノ坪116香楽園102
- アクセス
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阪急電鉄京都線「洛西口駅」 徒歩5分
東海道本線「桂川駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ユニバーサルホームサービス
- 代表者
- 濱岡 芳正
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- なし
- 免許番号
- 京都府知事(7)第9738号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店 濱岡 芳正
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 Y.H様
- いろいろとお世話になりました。子供が小さい為、お菓子やジュースなどご配慮していただきました。
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- 京都府 O.S様
（担当者：馬場 祐介） - 細かい質問や要望にも対応して頂き満足でした。親身になって対応して頂きました。
- 京都府 O.S様
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- 京都府 A.E様
- とても満足しています。また何かあったら迷わず相談させてもらうと思います。決して押し売りはなく納得するまで話を聞いてくださりました。知識の多さがまた安心につながりました。また他社で無駄な物件紹介に付き合わされてたのもあり、嫌気がさしてましたが、そう言ったものもなく、ほっとしました。
大人への対応も良かったですが何より大騒ぎの息子連れでの家探しの中、手の空いたスタッフの方が話しかけて下さったり、遊ばせてもらったりと相手してもらい、また、元気過ぎる息子に対して嫌な顔せずニコニコとして下ったのが安心に繋がり購入の決め手になったと思います。
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オーナーチェンジ物件！２０２３年９月フルリノベーション済！１階は店舗として使用可能です！
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店