上京区田村備前町 連棟戸建[179801-5750]
物件画像
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外観 -
間取り -
キッチン -
バス -
トイレ -
トイレ -
和室 -
和室
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和室 -
その他内観 -
その他現地 -
その他現地
外観1
間取り2
キッチン3
バス4
トイレ5
トイレ6
和室7
和室8
和室9
その他内観10
その他現地11
その他現地12
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 駅まで平坦
- 電気
- 都市ガス
- 収納スペース
- 給湯
- シャワー
- トイレ２ヶ所
- トイレ
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 再建築不可
支払額例
物件価格1,450万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 上京区田村備前町 連棟戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | - （満室時: 12.41%） | 収入 | - （満室時: 180万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 空き | 収入備考 | 月額賃料150000円満室時想定収入1800000円想定表面利回約12.41％ | |
| 所在地 | 京都府京都市上京区田村備前町 | 沿線情報 |
二条駅 徒歩20分 京都市東西線
二条駅 徒歩17分 山陰本線 |
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| 価格 | 1,450万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 58.84m²（17.79坪）登記 | 土地面積 |
95.22m²（28.8坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 4K 北向き | 築年月 | 1930年01月
築年数不詳 |
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| 階数 | 1階建て | 管理 | 自主管理 自主 | |
| 設備 | 平坦地 駅まで平坦 電気 都市ガス 収納スペース 給湯 シャワー トイレ２ヶ所 トイレ オーナーチェンジ 公営水道 下水道 再建築不可 | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2021年10月 浴室、トイレ、床、給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：2021年10月：トイレ改修、UB・給湯器交換、畳張替 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北 幅員1.9m 法令制限等：特別用途地区、高度地区、景観法、準防火地域、景観地区 法令に基づくその他制限事項：第3種高度地区、景観地区、西陣特別工業地区 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-5750 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月18日 | 次回更新予定日 | 2025年06月01日 |
| 備考 | ・月額賃料：150,000円・満室時想定収入：1,800,000円・満室時想定表面利回：約12.41％・2021年10月リフォーム済：トイレ改修、UB・給湯器交換、畳表替・現状有姿・売主契約不適合責任免責・再建築不可・竣工年月日は閉鎖謄本によると87番:S3年、87番2:S23年の記録有・賃貸募集中 | ||
周辺環境
スーパー
コレモ千本中立売店（437m）
スーパー
ライフ西陣店（474m）
コンビニ
ローソン仁和寺街道七本松店（653m）
ドラッグストア
ダックス智恵光院店（485m）
ホームセンター
エディオンアーク千本店（244m）
幼稚園・保育園
家坂乳児保育室（242m）
病院
医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院（641m）
郵便局
京都堀川下長者町郵便局（569m）
図書館
京都市中央図書館（696m）
取扱店舗
センチュリー21プラス
- ※お問い合わせの際は、物件コード「179801-5750」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
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阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
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弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
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【満室時想定利回約12.41%オーナーチェンジ物件】スーパーが徒歩10分圏内に複数あり、お買い物に便利な立地です♪2021年10月に一部水廻改修、交換済です！
センチュリー21プラス 津田 祐介