藤和シティコープ小岩[058201-11305c]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-110 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
外観1 -
間取り
現況優先 -
リビング
ＬＤＫ -
リビング
ＬＤＫ -
リビング
ＬＤＫ -
洋室
洋室5.6帖 -
洋室
洋室4.4帖 -
和室
和室
-
キッチン
システムキッチン -
キッチン
システムキッチン -
キッチン
システムキッチン -
バス
浴室 -
洗面台・洗面所
洗面脱衣室 -
洗面台・洗面所
室内洗濯機置場 -
トイレ
暖房温水便座付 -
玄関
玄関とシューズボックス -
玄関
玄関とシューズボックス -
その他設備
オートロック付ＴＶモニターホン -
その他設備
エアコン -
収納
クローゼット -
収納
和室押入れ -
バルコニー
バルコニ -
現地からの眺望
バルコニーからの眺望 -
現地からの眺望
バルコニーからの眺望 -
エントランス
共用ポスト
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
洋室6
洋室7
和室8
キッチン9
キッチン10
キッチン11
バス12
洗面台・洗面所13
洗面台・洗面所14
トイレ15
玄関16
玄関17
その他設備18
その他設備19
収納20
収納21
バルコニー22
現地からの眺望23
現地からの眺望24
エントランス25
特徴ピックアップ
- 駅まで平坦
- 平坦地
- 前面棟無
- 花火大会が見える
- 眺望良好
- 分譲タイプ
- 角部屋
- 耐火構造
- エレベーター有
- 駐輪場
- 日当り良好
- 通風良好
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- オートロック
- モニタ付オートロック
- ダブルロックキー
- ダブルロックドア
- LDK12帖以上
- 和室
- 振分
- 続き和室
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- キッチン入り口2WAY
- 給湯器
- 洗面所
- 洗面所独立
- シャンプードレッサー
- 洗面所に窓
- 洗面所にドア
- 洗面所入り口2WAY
- バストイレ別
- バス専用
- 脱衣所
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 暖房便座
- エアコン有
- フローリング
- 出窓
- 室内洗濯機置場
- 収納
- 押入
- クローゼット
- シューズボックス
- CATV
- TVインターホン
- 2人入居可
- 2沿線利用可
- 2駅利用可
- 都市ガス
- 都市ガス給湯
- トイレ専用
- 公営水道
- 下水道
- 南西向き
- 南西角住戸
- 管理人巡回
- コンロ3口
- ペット不可
- 楽器不可
- 礼金1ヶ月
- 敷金1ヶ月
- 駅徒歩10分以内
物件情報
費用詳細
| 賃料 | 16.8万円 | 管理費等 | 管理費:12,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 敷金:1ヶ月 保証金:なし | 礼金・敷引 | 礼金:1ヶ月 敷引:1ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月(新家賃) | その他費用 | |
| 備考 | 火災保険：24,000円（2年） 家賃保証：加入要 50％ 保証人代行会社：その他（Casa） 保証料 賃料等の５０％ 継続保証料 毎年１０，０００円保険料 ２４，０００円(２年）更新事務手数料 新賃料の０．５ケ月＋消費税解約時、敷金償却 |
||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | リフォーム：2020年11月 床、クロス張替済、洗面、全室クロス | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 058201-11305c | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年10月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月24日 |
周辺環境
小学校
江戸川区立中小岩小学校（450m）
中学校
江戸川区立小岩第三中学校（1200m）
幼稚園・保育園
小岩駅前みつばち保育園（170m）
病院
小岩医院（350m）
スーパー
まいばすけっと北小岩1丁目店（30m）
スーパー
ヤマイチ東小岩店（270m）
その他環境写真
東洋クリーニング（10m）
病院
小岩医院（350m）
郵便局
北小岩三郵便局（450m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ダイオー
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- 住所
- 東京都江戸川区南小岩７丁目27-3
- アクセス
- 総武・中央緩行線「小岩駅」 徒歩1分
- 会社名
- 有限会社ダイオー
- 代表者
- 高橋 洋一
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(7)第71810号
- 店代表者メッセージ
-
江戸川区の小岩を中心に売買・賃貸物件を多く取扱っております。ＪＲ小岩駅南口から徒歩１分、昭和通り商店街入口から２０Mです。売りたい・買いたい・貸したい・借りたいに広く対応いたします！小岩でいちばん優しい不動産屋さんにお気軽に何でもご相談ください
センチュリー21ダイオー 高橋 洋一
この店舗へのお客様の声
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- 千葉県 I.Y様
（担当者：高橋 洋一） - 誠実で信頼できる方だと感じました。いつも前向きに対応していただけました。当方の希望売却期限よりかなり早く売却できました。また機会がありましたら、お願いします。
- 千葉県 I.Y様
-
- 東京都 M.Y様
- お店に清潔感がありました。
-
- 東京都 M.T様
- 店舗外の売り出し中の物件の広告が大きくとても見やすかったです。物件引き渡しの際、引越業者が物件に傷をつけてしまうトラブルがありましたが担当営業様と引越業者さんとで話して解決していただき助かりました。また機会がありましたら宜しくお願い致します。
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センチュリー21ダイオー