イトーピア四つ木[063201-38543]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
公開日：2024年11月25日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
エントランス -
エントランス
-
エントランス -
エントランス -
エントランス -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
駐車場
外観1
間取り2
その他現地3
その他現地4
その他現地5
その他現地6
エントランス7
エントランス8
エントランス9
エントランス10
エントランス11
その他共用部分12
その他共用部分13
駐車場14
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 日当り良好
- 通風良好
- 室内洗濯機置場
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- オートロック
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- 南西向き
- 3面バルコニー
- 管理人日勤
支払額例
物件価格3,780万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | イトーピア四つ木 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東四つ木１丁目 | 沿線情報 |
四ツ木駅 徒歩13分 京成電鉄押上線
新小岩駅 徒歩31分 総武・中央緩行線 東向島駅 徒歩33分 東武伊勢崎・大師線 |
|
| 価格 | 3,780万円 | 管理費 | 12,220円 | |
| 修繕積立金 | 22,050円 | その他費用 | 組合費：500円/月 | |
| 専有面積 | 63m² | その他面積 | バルコニー面積：19.83m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 1998年03月 | |
| 階建/階 | 7階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 伊藤忠ハウジング管理株式会社 | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 角部屋 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ 独立洗面台 シャンプードレッサー 南面バルコニー エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 オートロック スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス カウンターキッチン 南西向き 3面バルコニー 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 46戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | 有り有料（300円） | バイク置場 | ||
| 施工会社 | 大和建設 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 中川中学校（約200 m）/木根川小学校（約200 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 063201-38543 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月25日 | 次回更新予定日 | 2025年05月09日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
まいばすけっと東四つ木2丁目店（648m）
コンビニ
セブンイレブン東四つ木1丁目店（384m）
ドラッグストア
どらっぐぱぱす東四つ木店（558m）
小学校
葛飾区立木根川小学校（163m）
中学校
葛飾区立中川中学校（272m）
幼稚園・保育園
木根川保育園（173m）
病院
イムス東京葛飾総合病院（1998m）
郵便局
葛飾東四つ木郵便局（343m）
銀行
東京シティ信用金庫東四つ木支店（673m）
取扱店舗
センチュリー21はりき不動産
- ※お問い合わせの際は、物件コード「063201-38543」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都葛飾区東立石３丁目24-8
- アクセス
- 京成電鉄押上線「京成立石駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社はりき不動産
- 代表者
- 針木 康行
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(2)第99839号
- 店代表者メッセージ
-
不動産仲介葛飾区最大のセンチュリー２１店舗です。お客様にゆっくりしていただけるように、キッズムービースペースやお好みの飲み物をご用意させていただいております。お気軽にお越しください。
センチュリー21はりき不動産 針木 康行
この店舗へのお客様の声
-
- 埼玉県 S.N様
- 販売主の話をよく聞いてくれ、便宜と利益を大事にしてくれた。
-
- 東京都 K.K様
- 家を買うと決めてから、年齢などの事もあり、購入するまでバタバタとしてしまったのですが、それでも最適だと思われる提案をしていただきました。結果、時間がないのにも関わらず焦って購入する物件を決めること無く、満足できる家を購入することが出来ました。
6歳と2歳の子供を連れての来店になったのですが、子供達にとても気を遣っていただき2人ともお店に行くのを楽しみにするようになりました。休みの日にも色々と動いていただき、家族にも気を遣ってくれてとても満足です。特に子供達は営業さんの名前を呼ぶくらい懐いてしまいました（笑）。
-
- 広島県 K.Y様
- 大変お世話になりました。有難うございます。
他の取り扱い物件
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「063201-38543」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「063201-38543」とお伝えください
【すぐに見学可】■２０２４年９月新規フルリフォーム済み■南西角部屋につき日当たり・風通し良好■3面バルコニー■京成押上線「四つ木」駅まで徒歩１２分
センチュリー21はりき不動産