パークタワー東京イースト[058201-54911]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
公開日：2025年08月29日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
外観 -
間取り
図面と異なる場合は現況を優先 -
その他現地
外観 -
エントランス
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その他
販売図面 -
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その他現地
外観1
間取り2
その他現地3
エントランス4
その他5
その他現地6
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その他現地15
特徴ピックアップ
- 角部屋
- 日当り良好
- LDK15帖以上
- フローリング
- 全居室フローリング
- 照明器具
- 床暖房
- 全居室収納
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- エレベーター有
- 駐輪場
- バイク置き場
- オートロック
- 火災警報器（報知機）
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- ペット可
- カウンターキッチン
支払額例
物件価格9,990万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | パークタワー東京イースト | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東新小岩１丁目4-3 | 沿線情報 | 新小岩駅 徒歩3分 総武・中央緩行線 | |
| 価格 | 9,990万円 | 管理費 | 17,250円 | |
| 修繕積立金 | 17,170円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 84.99m² | その他面積 | バルコニー面積：36.06m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 2003年12月 | |
| 階建/階 | 地下1階/23階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | 角部屋 日当り良好 LDK15帖以上 フローリング 全居室フローリング 照明器具 床暖房 全居室収納 ウォークインクローゼット システムキッチン 温水洗浄便座 バルコニー有 エレベーター有 駐輪場 バイク置き場 オートロック 火災警報器（報知機） 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 ペット可 カウンターキッチン | |||
| 総戸数 | 157戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 16,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | リノベーション：2025年11月 リノベーション完了予定 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：全居室クロスフローリング張替建具・下足入交換キッチン交換ユニットバス交換洗面台交換トイレ交換フロアタイル上貼(玄関トイレ洗面) |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 葛飾区立小松中学校（約890 m）/葛飾区立新小岩学園松上小学校（約540 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 058201-54911 | 加盟店整理番号 | 851073 |
| 更新日 | 2025年10月08日 | 次回更新予定日 | 2025年10月22日 |
| 備考 | （リノベーション）令和7年11月完了予定全居室クロスフローリング張替建具・下足入交換キッチン交換ユニットバス交換洗面台交換トイレ交換フロアタイル上貼(玄関トイレ洗面)（設備詳細）床暖房 照明器具 システムキッチン 食器洗機 洗浄便座 洗濯機置場 カウンターキッチン LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 洗面所独立 Ｗクローゼット 収納 各室収納スペース バルコニー エレベーター オートロック 駐輪場 角部屋 ペット可 陽当り良好 管理人日勤 バイク置場備考※駐車場月16000～27000円バイク置場月2000円駐輪場月200～300円 | ||
周辺環境
小学校
葛飾区立新小岩学園松上小学校（540m）
中学校
葛飾区立小松中学校（890m）
駅
JR「新小岩」駅（240m）
幼稚園・保育園
たつみ保育園（480m）
病院
イムス東京葛飾総合病院（650m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ダイオー
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- 住所
- 東京都江戸川区南小岩７丁目27-3
- アクセス
- 総武・中央緩行線「小岩駅」 徒歩1分
- 会社名
- 有限会社ダイオー
- 代表者
- 高橋 洋一
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(7)第71810号
- 店代表者メッセージ
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江戸川区の小岩を中心に売買・賃貸物件を多く取扱っております。ＪＲ小岩駅南口から徒歩１分、昭和通り商店街入口から２０Mです。売りたい・買いたい・貸したい・借りたいに広く対応いたします！小岩でいちばん優しい不動産屋さんにお気軽に何でもご相談ください
センチュリー21ダイオー 高橋 洋一
この店舗へのお客様の声
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- 千葉県 I.Y様
（担当者：高橋 洋一） - 誠実で信頼できる方だと感じました。いつも前向きに対応していただけました。当方の希望売却期限よりかなり早く売却できました。また機会がありましたら、お願いします。
- 千葉県 I.Y様
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- 東京都 M.Y様
- お店に清潔感がありました。
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- 東京都 M.T様
- 店舗外の売り出し中の物件の広告が大きくとても見やすかったです。物件引き渡しの際、引越業者が物件に傷をつけてしまうトラブルがありましたが担当営業様と引越業者さんとで話して解決していただき助かりました。また機会がありましたら宜しくお願い致します。
◆新規フルリノベーション物件(2025年11月完了予定)◆快速停車駅「新小岩」駅徒歩3分◆南東向き角住戸のため日照・通風良好◆ペット飼育可(細則あり)
センチュリー21ダイオー 米蔵 千尋