パークタワーグランスカイ[193201-218]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
リビング -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所
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トイレ -
収納 -
収納 -
洋室 -
洋室 -
玄関 -
玄関 -
その他内観 -
その他 -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
キッチン6
バス7
洗面台・洗面所8
トイレ9
収納10
収納11
洋室12
洋室13
玄関14
玄関15
その他内観16
その他17
エントランス18
エントランス19
エントランス20
その他共用部分21
その他共用部分22
その他共用部分23
その他共用部分24
その他共用部分25
その他共用部分26
その他共用部分27
特徴ピックアップ
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- LDK15帖以上
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- ダウンライト
- エアコン
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- 食器洗乾燥機
- 給湯
- ディスポーザー
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- バルコニー有
- CATV
- エレベーター有
- 車寄せスペース
- 共用ゲストルーム
- フィットネス施設
- フロントサービス
- 共有施設充実
- ２４時間ゴミ出し可
- 24時間有人管理
- 有人警備
- オートロック
- ディンプルキー
- セキュリティ充実
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- ペット可
- 管理人常駐
- シューズボックス
- 高層階
- コンシェルジュサービス
支払額例
物件価格2億4,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | パークタワーグランスカイ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東五反田２丁目 | 沿線情報 |
大崎駅 徒歩6分 山手線
五反田駅 徒歩6分 山手線 |
|
| 価格 | 2億4,980万円 | 管理費 | 25,050円 | |
| 修繕積立金 | 34,410円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 80.03m² | その他面積 | バルコニー面積：14.47m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2010年06月 | |
| 階建/階 | 地下2階/44階建ての25階部分 | 管理 | 全部委託 常駐 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | |
| 設備 | 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 LDK15帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット 食器洗乾燥機 給湯 ディスポーザー 独立洗面台 追い焚き 浴室暖房 浴室乾燥機 バルコニー有 CATV エレベーター有 車寄せスペース 共用ゲストルーム フィットネス施設 フロントサービス 共有施設充実 ２４時間ゴミ出し可 24時間有人管理 有人警備 オートロック ディンプルキー セキュリティ充実 内装リフォーム済 フローリング張替 ペット可 管理人常駐 シューズボックス 高層階 コンシェルジュサービス | |||
| 総戸数 | 736戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 52,000円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（300円） | バイク置場 | 有り有料（2,000円） | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年03月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、給湯器、エアコン交換 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 193201-218 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年07月03日 | 次回更新予定日 | 2026年07月17日 |
| 備考 | 「住宅省エネルギー性能証明書」の発行をご希望の場合は、有償となります。金額：55,000円（税込）【安心のセキュリティ・管理体制】◆3重のセキュリティチェックによる高い防犯性◆24時間有人管理（夜間警備員常駐）◆ホテルライクな内廊下設計◆各階ダストステーション完備（24時間ゴミ出し可能）◆コンシェルジュサービス（一部有償）【充実の共用施設】◇2階：フィットネスジム・各種ラウンジ◇25階：エグゼクティブルーム◇26階：和サロン◇31階：ジュエルビューサロン・ゲストルーム◇屋上：グランスカイテラス・スカイジャグジー | ||
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21ST
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- 住所
- 東京都渋谷区渋谷１丁目24-2朱ビル6階
- アクセス
-
山手線「渋谷駅」 徒歩4分
東急東横線「渋谷駅」
東京地下鉄銀座線「渋谷駅」
埼京線「渋谷駅」
東急田園都市線「渋谷駅」
- 会社名
- 株式会社ST
- 代表者
- 三笘 三玉
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 日曜日、土曜日、年末年始
- 免許番号
- 東京都知事(2)第106080号
- 店代表者メッセージ
-
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センチュリー21ST 三笘 三玉
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