ライオンズマンション池田山[043101-17861]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2440 点 -
耐震診断
010 点 -
生活関連
710 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
建物外観（2026.11撮影） -
間取り
間取図 -
リビング
リビングダイニングルーム -
リビング
リビングダイニングキッチン -
リビング
リビングダイニングルーム -
現地からの眺望
バルコニーからの眺望 -
バルコニー
北東側バルコニー -
バルコニー
バルコニー
-
キッチン
システムキッチン -
バス
バスルーム -
洗面台・洗面所
洗面化粧台 -
トイレ
トイレ -
寝室
ベッドルーム約4.6帖 -
洋室
ベッドルーム約4.6帖 -
子供部屋
ベッドルーム約4.0帖 -
洋室
ベッドルーム約4.0帖 -
玄関
玄関ホール～廊下 -
エントランス
エントランスホール -
エントランス
共用エントランス -
その他現地
建物外観（2026.11撮影） -
その他現地
建物外観（2026.11撮影） -
その他現地
建物外観（2026.11撮影） -
その他共用部分
館銘板
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
現地からの眺望6
バルコニー7
バルコニー8
キッチン9
バス10
洗面台・洗面所11
トイレ12
寝室13
洋室14
子供部屋15
洋室16
玄関17
エントランス18
エントランス19
その他現地20
その他現地21
その他現地22
その他共用部分23
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- フローリング
- 全居室フローリング
- エアコン
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 独立洗面台
- バルコニー有
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 内装リフォーム済
- スーパー 徒歩10分以内
- ペット可
- 南西向き
- コンロ3口
支払額例
物件価格7,598万円
-
- 金利 ※1
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズマンション池田山 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東五反田５丁目21-2 | 沿線情報 |
五反田駅 徒歩4分 山手線
目黒駅 徒歩13分 山手線 不動前駅 徒歩13分 東急目黒線 |
|
| 価格 | 7,598万円 | 管理費 | 15,200円 | |
| 修繕積立金 | 15,200円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 57.5m² | その他面積 | バルコニー面積：12.72m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 南西向き | 築年月 | 1979年05月 | |
| 階建/階 | 12階建ての8階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大京アステージ | |
| 設備 | 平坦地 都市近郊 市街地が近い 始発駅 ２沿線以上利用可 角部屋 ２面採光 日当り良好 通風良好 フローリング 全居室フローリング エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ 独立洗面台 バルコニー有 エレベーター有 宅配ボックス 内装リフォーム済 スーパー 徒歩10分以内 ペット可 南西向き コンロ3口 | |||
| 総戸数 | 71戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年06月 トイレ、壁、床、エアコン2基設置 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：エアコン2基設置 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 043101-17861 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年11月12日 | 次回更新予定日 | 2026年11月26日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
まいばすけっと東五反田5丁目店（210m）
スーパー
成城石井アトレ五反田1店（550m）
スーパー
五反田東急ストア（650m）
スーパー
東急ストア不動前店（850m）
コンビニ
ファミリーマート上大崎店（160m）
コンビニ
セブンイレブン西五反田店（300m）
ドラッグストア
トモズ五反田店（750m）
ショッピング施設
アトレ五反田1（550m）
ショッピング施設
アトレ目黒1（900m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21スミカ・クリエイト 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「043101-17861」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都目黒区上目黒１丁目26-9
- アクセス
- 東急東横線「中目黒駅」 バス0分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社スミカ・クリエイト
- 代表者
- 味戸 吉春
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76661号
- 店代表者メッセージ
-
地元の中目黒を中心に東急沿線で不動産仲介事業を展開、住み替えや売却活動に力を発揮するのは当然のこと、賃貸部門やグループ内協力による買取等、状況に応じたベストなご提案を心がけています。
センチュリー21スミカ・クリエイト 味戸 吉春
この店舗へのお客様の声
-
- 東京都 T.J様
（担当者：沼尾 和宏） - スマートに細やかに対応いただきました。
- 東京都 T.J様
-
- 東京都 M.N様
（担当者：清水 大輔） - 時間をかけて一から住宅購入について説明してもらえた。またアフターフォローもしっかりとしていただけたので、とても良かった。
- 東京都 M.N様
-
- 東京都 O.M様
- 豊富な知識で家探しと購入プロセスをガイドしてくださり、安心して家を購入することができました。こちらの細かい質問にも嫌がらず全て論理的に答えてくださり、とても勉強になりました。結果、大満足な不動産購入経験となりました。店舗に長時間滞在することもあったが、聞かなくても飲み物のおかわりを頂けて嬉しかったです。
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山手線「五反田」駅徒歩約4分の好立地！8階南西向きにつき採光良好！内装リフォーム実施済み、ペット2匹飼育可（細則有り）
センチュリー21スミカ・クリエイト 天野宮 拓夢