ハイネスロフティ[078301-53453]
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物件画像
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外観
ハイネスロフティ -
間取り
ハイネスロフティ -
その他現地
タイル貼りの重厚感ある外観！生活利便性◎ -
リビング
リビングは約27.3帖の大空間！日照良好 -
キッチン
おしゃれなキッチン・食洗機付・収納充実！ -
キッチン
広いキッチンスペース。小窓付で換気も良好 -
リビング
折り上げ天井で開放感のあるリビング空間 -
洗面台・洗面所
高級感ある2ボウルタイプの三面鏡付洗面台
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洗面台・洗面所
高級感ある2ボウルタイプの三面鏡付洗面台 -
現地からの眺望
高層階ならではの開放感溢れる眺望！ -
現地からの眺望
晴れた日はバルコニーから富士山を望めます -
バス
広い浴槽・浴室乾燥機付！ -
トイレ
ゆとりの広さ・温水洗浄機能・収納付！ -
洋室
約5.3帖の洋室 WIC付き -
リビング
ダウンライト・エアコン付き -
リビング
キッチン側にもバルコニーのある間取り -
現地からの眺望
10階ベランダからの眺望 -
バルコニー
南側バルコニー -
洋室
洋室約8.2帖 WIC付き -
洋室
洋室約8.2帖WIC -
収納
大容量の収納が可能なWICを完備 -
現地からの眺望 -
エントランス
清掃が行き届いた清潔感のあるエントランス -
ロビー
ロビーは上質で洗練された空間。 -
洗面台・洗面所
三面鏡付洗面台新規設置 -
洗面台・洗面所
洗濯パン新規設置 -
トイレ
温水洗浄機能付
外観1
間取り2
その他現地3
リビング4
キッチン5
キッチン6
リビング7
洗面台・洗面所8
洗面台・洗面所9
現地からの眺望10
現地からの眺望11
バス12
トイレ13
洋室14
リビング15
リビング16
現地からの眺望17
バルコニー18
洋室19
洋室20
収納21
現地からの眺望22
エントランス23
ロビー24
洗面台・洗面所25
洗面台・洗面所26
トイレ27
特徴ピックアップ
- 角部屋
- 都市ガス
- フローリング
- ダウンライト
- エアコン
- 床暖房
- 納戸
- システムキッチン
- バルコニー有
- エレベーター有
- リノベーション済
支払額例
物件価格1億2,499万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ハイネスロフティ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿４丁目 | 沿線情報 |
都庁前駅 徒歩6分 東京都大江戸線
西新宿五丁目駅 徒歩8分 東京都大江戸線 新宿駅 徒歩13分 山手線 初台駅 徒歩12分 京王電鉄京王線 |
|
| 価格 | 1億2,499万円 | 管理費 | 19,900円 | |
| 修繕積立金 | 19,900円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 92.1m² | その他面積 | バルコニー面積：15.21m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 西向き | 築年月 | 1979年02月 | |
| 階建/階 | 13階建ての10階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 ハイネス管理 | |
| 設備 | 角部屋 都市ガス フローリング ダウンライト エアコン 床暖房 納戸 システムキッチン バルコニー有 エレベーター有 リノベーション済 | |||
| 総戸数 | 127戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 西松建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年09月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具
リノベーション：2026年10月 リノベーション完了予定 |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：リフォーム |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス |
| 学区 | 西新宿中学校（約1400 m）/西新宿小学校（約333 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 078301-53453 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月14日 | 次回更新予定日 | 2026年06月28日 |
| 備考 | ※司法書士は売主指定です。※長期修繕計画無 | ||
周辺環境
スーパー
マルエツプチ西新宿三丁目店（413m）
スーパー
リコス渋谷本町3丁目店（610m）
コンビニ
ファミリーマート新宿中央公園店（49m）
小学校
新宿区立西新宿小学校（333m）
病院
東京医科大学病院（900m）
郵便局
東京都庁内郵便局（553m）
図書館
渋谷区立代々木図書館（1150m）
周辺の街並み
東京オペラシティ（755m）
公園
新宿中央公園（70m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21住新センター代々木上原店 
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- 住所
- 東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
- アクセス
- 小田急電鉄小田原線「代々木上原駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社住新センター
- 代表者
- 田中 章雄
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76555号
- 店代表者メッセージ
-
お客様の人生においての一大イベントをお手伝いさせていただく弊社の社訓は、「お客様には自分の親・兄弟・親友と同じように対応する」です。これは、身内や友人に薦められないような物件はお客様にも薦めない。お客様の立場にたったうえで、不動産の専門家としてアドバイスをおこなっていくということ。お客様の信頼やご希望に応え、住宅探しがご家族にとって楽しい思い出となるよう、またお取引後もお付き合い頂けるような企業になれるよう、スタッフ一同努力邁進してまいりますので、今後ともお引立てを賜りますようお願い申し上げます。
センチュリー21住新センター代々木上原店 田中 章雄
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 K.T様
（担当者：佐藤 公幸） - 周辺環境や市場動向など、様々な角度からの情報を沢山、丁寧にご説明頂きました。とても真摯に対応して頂き、信頼感が持てました。また、アフターフォローもとても親切です。今後も不動産関係で何かあれば、住新センターさんにお願いしたいと思います。とても満足しています。
- 東京都 K.T様
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- 東京都 H.K様
（担当者：加藤 稔） - 対応全般につき満足しています。常に笑顔で安心させてくれる対応でした。成約後もリフォーム会社を紹介していただくなどフォローに感謝しております。
- 東京都 H.K様
-
- 東京都 G.K様
- 私たちの求めている条件をしっかりと聞き、理解した上で物件を提案していただき、内見を行った物件についてはその評価（メリット・デメリット）をわかりやすく、隠さずに説明していただきました。そのため高い信頼性の基に相談をさせていただけました。
物件を見送った場合はその理由をフィードバックすることで、次のご提案はより私たちの求めている物件になっており、最終的には非常に納得のいく購入ができました。私たちの反応やコメントをよく記憶していただいたと思います。その中には自分たちも無意識に定めていた条件もあり、非常に助かりました。次回もぜひご相談させていただきます。
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◆高層階角部屋につき日照・眺望良好！開放感ある２７帖超ＬＤＫ・２ＷＩＣ付◆都庁前駅徒歩６分・新宿駅徒歩１３分！◆２０２６年９月新規リノベーション完了予定◆ＬＤＫ床暖房・エアコン１基付◆２面バルコニー付
センチュリー21住新センター代々木上原店 加藤 稔