パーク・コート落合台[078301-53329]
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物件画像
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外観
パーク・コート落合台 -
間取り
パーク・コート落合台 -
リビング
約19.1帖の広々したLDK 床暖房完備 -
リビング
新規内装リフォーム完了 -
キッチン
高級感あるキッチン・食洗機付・収納充実！ -
洗面台・洗面所
広々とした高級感ある洗面室 -
バス
高級感があり、広々としたバルスーム -
トイレ
タンクレストイレ・温水洗浄便座・手洗場付
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エントランス
オートロック付で安心安全のセキュリティ！ -
その他現地
西武新宿線の中井駅から徒歩約5分の立地！ -
エントランス
落ち着きある上品な雰囲気のエントランス。 -
エントランス
開放感ある広々とした綺麗なエントランス。 -
洋室
日照・通風良好な洋室。全居室収納有！ -
洋室
日照・通風良好な洋室。全居室収納有！ -
キッチン
陽当たり良好なダイニング。床暖房付で快適 -
バルコニー
全居室ワイドバルコニーに面して日照良好！ -
収納
収納付！可動棚付で綺麗に整理できます。 -
収納
全居室収納有！ -
その他共用部分
お出掛けの際に便利な宅配ボックス有！
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
洗面台・洗面所6
バス7
トイレ8
エントランス9
その他現地10
エントランス11
エントランス12
洋室13
洋室14
キッチン15
バルコニー16
収納17
収納18
その他共用部分19
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 角部屋
- 通風良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 独立洗面台
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- トランクルーム
- オートロック
- TVインターホン
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- 可動間仕切り
- シューズボックス
- LDK18帖以上
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- ペット不可
- 事務所不可
- 管理人巡回
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格1億900万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | パーク・コート落合台 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区中井２丁目 | 沿線情報 |
中井駅 徒歩5分 西武鉄道新宿線
中井駅 徒歩6分 東京都大江戸線 落合駅 徒歩11分 東京地下鉄東西線 下落合駅 徒歩14分 西武鉄道新宿線 |
|
| 価格 | 1億900万円 | 管理費 | 20,500円 | |
| 修繕積立金 | 32,710円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 76.42m² | その他面積 | バルコニー面積：18.82m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 西向き | 築年月 | 1997年06月 | |
| 階建/階 | 地下1階/3階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 三井不動産レジデンシャルサービス | |
| 設備 | 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 角部屋 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン グリル 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 追い焚き シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 エレベーター有 宅配ボックス トランクルーム オートロック TVインターホン 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 小学校 徒歩10分以内 即入居可 可動間仕切り シューズボックス LDK18帖以上 コンロ3口 ２面バルコニー ペット不可 事務所不可 管理人巡回 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 18戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 28,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年01月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具
リノベーション：2026年01月 リノベーション済み |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：リフォーム |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 落合第二中学校（約764 m）/落合第五小学校（約324 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 078301-53329 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年07月24日 | 次回更新予定日 | 2026年08月07日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
スーパーみらべる中井店（601m）
スーパー
マルエツプチ中落合一丁目店（635m）
スーパー
まいばすけっと西落合1丁目店（719m）
コンビニ
ファミリーマート新宿中井駅前店（410m）
コンビニ
セブンイレブン新宿中井駅前店（387m）
コンビニ
ファミリーマート西落合店（789m）
郵便局
新宿西落合郵便局（746m）
小学校
新宿区立落合第五小学校（325m）
公園
落合中央公園（1374m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21住新センター代々木上原店 
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- 住所
- 東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
- アクセス
- 小田急電鉄小田原線「代々木上原駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社住新センター
- 代表者
- 田中 章雄
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76555号
- 店代表者メッセージ
-
お客様の人生においての一大イベントをお手伝いさせていただく弊社の社訓は、「お客様には自分の親・兄弟・親友と同じように対応する」です。これは、身内や友人に薦められないような物件はお客様にも薦めない。お客様の立場にたったうえで、不動産の専門家としてアドバイスをおこなっていくということ。お客様の信頼やご希望に応え、住宅探しがご家族にとって楽しい思い出となるよう、またお取引後もお付き合い頂けるような企業になれるよう、スタッフ一同努力邁進してまいりますので、今後ともお引立てを賜りますようお願い申し上げます。
センチュリー21住新センター代々木上原店 田中 章雄
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 K.T様
（担当者：佐藤 公幸） - 周辺環境や市場動向など、様々な角度からの情報を沢山、丁寧にご説明頂きました。とても真摯に対応して頂き、信頼感が持てました。また、アフターフォローもとても親切です。今後も不動産関係で何かあれば、住新センターさんにお願いしたいと思います。とても満足しています。
- 東京都 K.T様
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- 東京都 H.K様
（担当者：加藤 稔） - 対応全般につき満足しています。常に笑顔で安心させてくれる対応でした。成約後もリフォーム会社を紹介していただくなどフォローに感謝しております。
- 東京都 H.K様
-
- 東京都 G.K様
- 私たちの求めている条件をしっかりと聞き、理解した上で物件を提案していただき、内見を行った物件についてはその評価（メリット・デメリット）をわかりやすく、隠さずに説明していただきました。そのため高い信頼性の基に相談をさせていただけました。
物件を見送った場合はその理由をフィードバックすることで、次のご提案はより私たちの求めている物件になっており、最終的には非常に納得のいく購入ができました。私たちの反応やコメントをよく記憶していただいたと思います。その中には自分たちも無意識に定めていた条件もあり、非常に助かりました。次回もぜひご相談させていただきます。
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◆西武新宿線「中井」駅徒歩5分◆大江戸線「中井」駅徒歩6分◆東西線「落合」駅徒歩11分◆都心へのアクセス良好！◆新規内装リフォーム完了◆地下にトランクルームあり◆駐車場あり（空き要確認）
センチュリー21住新センター代々木上原店 加藤 稔