ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟[078301-53138]
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物件コードは「078301-53138」とお伝えください
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1320 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
公開日：2026年02月05日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟 -
間取り
ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟 -
その他現地
新宿駅徒歩圏内！ペット飼育可能♪ -
リビング
約13帖LDK。床暖房・エアコン付で快適 -
キッチン
高級感あるキッチン・食洗機付・収納充実！ -
キッチン
食洗機・浄水器・ディスポーザー付 -
洋室
間仕切り扉を開けると開放感があります。 -
洋室
日照良好な約5.6帖の洋室。収納完備！
-
トイレ
タンクレストイレ・温水洗浄便座付！ -
洗面台・洗面所
高級感ある三面鏡付洗面台。収納充実！ -
バス
広い浴槽・ミストサウナ・浴室乾燥機付！ -
玄関
広い玄関・大容量のSIC付！ -
エントランス
防犯カメラ・オートロック付で安心！ -
エントランス
オートロック付で安心のセキュリティ！ -
その他共用部分
ホテルライクな共用部 -
その他
高級感あるマンションエンブレム -
その他共用部分
駐輪場：空要確認 -
その他現地
教育施設徒歩10分圏内と近く安心です。 -
その他現地
2012年8月築・駅近物件！生活利便性◎ -
その他現地
「新宿中央公園」徒歩圏内！緑豊かな住環境 -
その他現地
ホテルライクな内廊下設計・充実の設備！
外観1
間取り2
その他現地3
リビング4
キッチン5
キッチン6
洋室7
洋室8
トイレ9
洗面台・洗面所10
バス11
玄関12
エントランス13
エントランス14
その他共用部分15
その他16
その他共用部分17
その他現地18
その他現地19
その他現地20
その他現地21
特徴ピックアップ
- 緑豊かな住宅地
- 前面棟無
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- シーリングファン
- 24時間換気システム
- エアコン
- エアコン２台以上
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- ディスポーザー
- 独立洗面台
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- タンクレストイレ
- 高機能トイレ
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ２４時間ゴミ出し可
- オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- セキュリティ充実
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- 可動間仕切り
- コンロ3口
- 管理人日勤
支払額例
物件価格1億1,280万円
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- 金利
-
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- 頭金
-
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- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿１丁目 | 沿線情報 |
西新宿駅 徒歩6分 東京地下鉄丸ノ内線
大久保駅 徒歩8分 総武・中央緩行線 西武新宿駅 徒歩9分 西武鉄道新宿線 新宿西口駅 徒歩11分 東京都大江戸線 |
|
| 価格 | 1億1,280万円 | 管理費 | 16,260円 | |
| 修繕積立金 | 33,070円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 55.83m² | その他面積 | バルコニー面積：4.5m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 南向き | 築年月 | 2012年08月 | |
| 階建/階 | 13階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 阪急ハウジングサポート | |
| 設備 | 緑豊かな住宅地 前面棟無 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 通風良好 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング シーリングファン 24時間換気システム エアコン エアコン２台以上 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズインクローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 ディスポーザー 独立洗面台 オートバス 追い焚き シャワー 浴室乾燥機 ミストサウナ 温水洗浄便座 節水型トイレ タンクレストイレ 高機能トイレ バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 ２４時間ゴミ出し可 オートロック TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット可 可動間仕切り コンロ3口 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 36戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス |
| 学区 | 西新宿中学校（約347 m）/柏木小学校（約816 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 078301-53138 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月19日 | 次回更新予定日 | 2026年06月02日 |
| 備考 | ・駐車場、駐輪場、バイク置場：空要確認 | ||
周辺環境
スーパー
まいばすけっと北新宿税務署通り店（135m）
スーパー
Olympic新宿百人町店（240m）
コンビニ
ファミリーマート新宿税務署通り店（183m）
コンビニ
ファミリーマート西新宿柏木公園前店（567m）
小学校
新宿区立柏木小学校（650m）
病院
東京医科大学病院（619m）
郵便局
西新宿八郵便局（181m）
役所
新宿区役所（1297m）
図書館
新宿区立北新宿図書館（1037m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21住新センター代々木上原店 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「078301-53138」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
- アクセス
- 小田急電鉄小田原線「代々木上原駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社住新センター
- 代表者
- 田中 章雄
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76555号
- 店代表者メッセージ
-
お客様の人生においての一大イベントをお手伝いさせていただく弊社の社訓は、「お客様には自分の親・兄弟・親友と同じように対応する」です。これは、身内や友人に薦められないような物件はお客様にも薦めない。お客様の立場にたったうえで、不動産の専門家としてアドバイスをおこなっていくということ。お客様の信頼やご希望に応え、住宅探しがご家族にとって楽しい思い出となるよう、またお取引後もお付き合い頂けるような企業になれるよう、スタッフ一同努力邁進してまいりますので、今後ともお引立てを賜りますようお願い申し上げます。
センチュリー21住新センター代々木上原店 田中 章雄
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 K.T様
（担当者：佐藤 公幸） - 周辺環境や市場動向など、様々な角度からの情報を沢山、丁寧にご説明頂きました。とても真摯に対応して頂き、信頼感が持てました。また、アフターフォローもとても親切です。今後も不動産関係で何かあれば、住新センターさんにお願いしたいと思います。とても満足しています。
- 東京都 K.T様
-
- 東京都 H.K様
（担当者：加藤 稔） - 対応全般につき満足しています。常に笑顔で安心させてくれる対応でした。成約後もリフォーム会社を紹介していただくなどフォローに感謝しております。
- 東京都 H.K様
-
- 東京都 G.K様
- 私たちの求めている条件をしっかりと聞き、理解した上で物件を提案していただき、内見を行った物件についてはその評価（メリット・デメリット）をわかりやすく、隠さずに説明していただきました。そのため高い信頼性の基に相談をさせていただけました。
物件を見送った場合はその理由をフィードバックすることで、次のご提案はより私たちの求めている物件になっており、最終的には非常に納得のいく購入ができました。私たちの反応やコメントをよく記憶していただいたと思います。その中には自分たちも無意識に定めていた条件もあり、非常に助かりました。次回もぜひご相談させていただきます。
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センチュリー21住新センター代々木上原店 加藤 稔