デュオガーデン川口さくらの杜[178601-2338]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1420 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
710 点
公開日：2025年06月20日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
キッチン -
洋室 -
洋室 -
収納
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洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ -
バルコニー -
その他共用部分 -
エントランス -
エントランス -
駐車場
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
洋室6
洋室7
収納8
洗面台・洗面所9
バス10
トイレ11
バルコニー12
その他共用部分13
エントランス14
エントランス15
駐車場16
特徴ピックアップ
- 和室
- 天井高2.5m以上
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- オートバス
- シャワー
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- キッズルーム
- 共用シアタールーム
- ペット可
- シューズボックス
- 南東向き
- LDK20帖以上
- コンロ3口
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,480万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | デュオガーデン川口さくらの杜 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2804-2 | 沿線情報 | 新井宿駅 バス14分 根岸小学校停 停歩1分 埼玉高速鉄道 | |
| 価格 | 2,480万円 | 管理費 | 11,000円 | |
| 修繕積立金 | 16,120円 | その他費用 | 町会費：300円 | |
| 専有面積 | 86.66m² | その他面積 | バルコニー面積：16.1m² | |
| 間取り・向き | 2SLDK 東南向き | 築年月 | 2003年02月 | |
| 階建/階 | 8階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 （株）東急コミュニティー | |
| 設備 | 和室 天井高2.5m以上 全居室収納 収納スペース クローゼット オートバス シャワー バルコニー有 ワイドバルコニー キッズルーム 共用シアタールーム ペット可 シューズボックス 南東向き LDK20帖以上 コンロ3口 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 92戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 7,500円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 178601-2338 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新予定日 | 2026年05月28日 |
| 備考 | ・ペット飼育可（飼育細則有り）・駐車場空有（機械式）：月額6,500円～7.500円 ※2026年3月20日現在・図面と現況が異なる場合は現況を優先 | ||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ハウスウェル埼玉東 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「178601-2338」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目11-38
- アクセス
- 東武伊勢崎・大師線「越谷駅」 徒歩4分
- 会社名
- ハウスウェル埼玉東株式会社
- 代表者
- 髙木
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 埼玉県知事(12)第009076号
- 店代表者メッセージ
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常に、次に何をすべきかを考えることで、お客様を待たせない営業を心掛けています。 最も大切にしている「お客様からの信頼」を得るために、日々駆け回っています。
センチュリー21ハウスウェル埼玉東 髙木
この店舗へのお客様の声
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- 埼玉県 N.M様
- 全体的に誠実に対応して頂き満足しております。清潔感のある明るい店舗で、気持ち良い雰囲気の店舗でした。スタッフの方も好感の持てる感じでした。
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- 埼玉県 N.R様
（担当者：為我井 圭） - 基本的によく頑張っていられた。とてもきれいな店舗でした。
- 埼玉県 N.R様
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- 埼玉県 Y.T様
（担当者：為我井 圭） - 取引、対応共に満足しています。
- 埼玉県 Y.T様
・天井高約2.6ｍ、開放感有り・ペット飼育可能（細則有り）・浴室1418サイズのフルオートバス、収納スペース豊富・使い勝手良い水廻り動線!・ファミリーシアタールーム、キッズスペース有り
センチュリー21ハウスウェル埼玉東 戎 陽一郎