ライオンズシティ川口[122703-20376]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
キッチン -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
バス
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トイレ -
洋室 -
洋室 -
バルコニー -
玄関 -
その他 -
その他 -
その他共用部分 -
ロビー -
エントランス -
エントランス -
その他現地
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
キッチン6
洗面台・洗面所7
バス8
トイレ9
洋室10
洋室11
バルコニー12
玄関13
その他14
その他15
その他共用部分16
ロビー17
エントランス18
エントランス19
その他現地20
特徴ピックアップ
- 市街地が近い
- 南向き
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 振分
- 電気
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- オートロック
- TVインターホン
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 独立型キッチン
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
支払額例
物件価格5,398万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズシティ川口 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市幸町１丁目 | 沿線情報 |
川口駅 徒歩10分 京浜東北・根岸線
川口元郷駅 徒歩18分 埼玉高速鉄道 |
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| 価格 | 5,398万円 | 管理費 | 12,400円 | |
| 修繕積立金 | 21,480円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 76.72m² | その他面積 | バルコニー面積：17.94m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1989年05月 | |
| 階建/階 | 14階建ての8階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 市街地が近い 南向き ２面採光 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 振分 電気 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 南面バルコニー エレベーター有 オートロック TVインターホン スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス 独立型キッチン コンロ3口 ２面バルコニー 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 159戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 埼玉建興 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年07月 キッチン、浴室、トイレ、床、洗面所、クリーニング | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：2LDK→3LDKへ間取り変更 SB新規交換 玄関土間・洗面室・トイレ室フロアタイル上貼り 洗濯パン新規交換 リビングエコカラット新設 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 幸並中学校（約1700 m）/幸町小学校（約550 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 122703-20376 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年09月19日 | 次回更新予定日 | 2025年10月03日 |
| 備考 | 各種ドア・収納折れ戸新規交換 全室照明設置 網戸貼替 | ||
周辺環境
小学校
川口市立幸町小学校（550m）
中学校
川口市立幸並中学校（1700m）
幼稚園・保育園
うぃず川口東口保育園（280m）
幼稚園・保育園
川口文化幼稚園（550m）
スーパー
イトーヨーカドーアリオ川口店（700m）
役所
川口市役所（300m）
スーパー
新鮮市場（190m）
公園
幸一ミレニアム公園（130m）
ドラッグストア
ウエルシア川口駅東口店（460m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ウインズホームさいたま店 
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- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目12-1
- アクセス
-
埼京線「与野本町駅」 徒歩8分
京浜東北・根岸線「与野駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ウインズホーム
- 代表者
- 稲葉 隼也
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 埼玉県知事(9)第13633号
- 店代表者メッセージ
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店舗の前面がお客様専用駐車場になっておりますので、お気軽にお越しくださいませ。電車でお越しの際は、駅までお迎えに上がることも可能です。小さいお子様がいらっしゃる場合は、チャイルドシート装着車をご用意いたしますので、お問合せ下さいませ！店内には、パパとママがお話に集中できるよう、お子様が楽しく遊べるキッズスペースを完備しております。オモチャやDVDなど多数ごますので、お子様も退屈せずお過ごしいただけますよ！また、オムツ替えシートも完備された、授乳のできる【ベビールーム】もございますので、安心してご家族みなさんでお越しくださいませ♪
センチュリー21ウインズホームさいたま店 稲葉 隼也
この店舗へのお客様の声
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- 埼玉県 S.Y様
（担当者：板垣 真吾） - 分からないことは丁寧に説明してくださりました。些細な事でもいつも全力で対応してくださり、安心してお任せすることができました。店舗にはキッズルームもあり、子供連れでも利用しやすかった。
- 埼玉県 S.Y様
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- 埼玉県 A.A様
（担当者：頴川 圭太） - 接客態度が素晴らしかった。丁寧な説明と最適なプランを立案していただき満足な対応でした。
- 埼玉県 A.A様
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- 埼玉県 Y.K様
（担当者：秋葉 泰弘） - 子供に優しい。面倒を見てくれて助かりました。
- 埼玉県 Y.K様
新規リフォーム物件！南西角部屋で陽当たり良好！防犯面安心のオートロック付！2LDKから3LDKへ間取り変更！リビングに調湿・消臭機能を備えたエコカラット新設！JR川口駅徒歩10分！買い物に便利な立地！
センチュリー21ウインズホームさいたま店